山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

??近日,山东省就公布了《山东省物业服务收费管理办法》,7月1号起实施,对此就做了明确的规定。新房交房领钥匙的时候,先把半年的物业费交上,青岛市民潘女士告诉记者,她身边的很多朋友买房的时候都遇到过这种情况。但是,交房后业主要装修,装修完以后还要通风、透气,新房可能一两年都住不进去,而物业费却照交,这有...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致，业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》，房屋交付前的物业费不应由业主承担。物管协会：让业主“明明白白”消费2024年4月，长沙市物业管理协会发出《关于规范物业服务收费行为的通知》，要求各物业公司提高物业服务收费透明度，让业主“明明白白”消费，物业...

没缴物业费,新房钥匙被扣!合肥一业主状告开发商获赔13.9万元

合肥中院二审认为,刘明提交的《顺园社区协商记录》《报警记录》及录音资料的内容能够相互印证,反映刘明经过多种渠道要求交付房屋钥匙,而物业公司工作人员称在刘明未缴物业费的情况下不能交付。关于开发商主张刘明已实际使用房屋的意见,从刘明2020年5月2日与2021年11月2日的保修意见征询表中可以看出,该房屋用水从7立...

法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...

从拿到新房钥匙的那一刻起,我们打交道最多的就是物业公司了,如果小区物业责任心强,管理到位,对于业主后期的入住生活可以说会起到锦上添花的作用,反之,如果小区物业服务不到位,小区里面垃圾成堆,小区安保一塌糊涂,私家车乱停放乱放等等,那就很闹心啦(www.e993.com)2024年12月18日。此时,有一些情绪比较激动的业主,还会因为物业的服务不到位,而坚...

新房还没拿到就要交物业费,西藏新城悦物业常州分公司被指伪造业主...

“拿房时物业把新房交付跟物业费捆绑，不先交物业费就不能拿房，当时这种做法就让人很不舒服。交完费我想要一份物业合同，看看收费标准和具体内容，但要了两个月物业就拖着不给。”陆先生介绍，经过长达两个月的交涉后，物业公司终于向他提供了一份PDF格式的合同，但他很快就发现，合同业主签名栏中，自己的...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在实际操作中,??若是因为开发商的原因导致交房日期延迟、??房屋质量问题需要维修等原因导致交房暂缓的情况下,??物业费用由开发商承担,??直到业主领取钥匙为止。物业费收取的标准:关于物业的收费标准,史丽娜介绍:“目前没有官方标准,杭州前期物业有政府指导价,最高是2.75元/平方米。在业主大会成立之后,由业委...

房子长期无人居住,物业费该不该交?回应来了

如果是因为开发商的原因,如竣工没有验收或者不达标等,因为开发开发商自身原因造成的,业主应从实际收房之日交纳物业费。如虽未达到交房条件,但业主已入住,视为业主认可已达到交房条件,物业企业也提供物业服务的,业主应从实际收房之日起交纳物业服务费。如果是现在没有达到验收标准,没有达到交房条件,这样中间物业费应该...

【普法专栏】新房未入住需要交物业费吗?

如果还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳。法条链接