精装房问题太多 整改期间物业费该谁承担?
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官方回复 | 精装房整改期间的物业费应由谁来承担
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。建设单位具备交付使用条件,并通过符合法律规定的方式通知买受人收房的,买受人逾期不办理接房手续所产生的物业服务费用由买受人承担。因建设单位房屋质量问题造成买受人在规定的收房时限内不能办理接房手续的,所产生的物业服务费用由建设单位...
市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?
在现场,从物业经理态度来看,这一年的空置房物业费是可以协商的,但是后来在周经理接了总公司的电话后,又表示他只是代表总公司来管理这个小区,对于肖先生提出的要求,他拍不了板,至于物业费的金额到底该怎么收,他说公司有专门的新闻媒体对接人,后来我们拨通了新闻媒体对接人的电话。小区物业新闻媒体对接人蒋鑫萍:我...
毛坯房业主注意!物业费用咋回事?
不管是毛坯房还是精装房,一旦交房,业主就要按合同缴纳物业费。物业费用于小区公共设施的维护管理,新房物业费通常由开发商和物业公司约定收取时间,购房合同中应明确相关条款以保障权益。正文:买了毛坯房,是不是得交物业费?这问题困扰了不少刚成为房主的朋友们。说白了,无论是豪华装修还是毛坯房,只要你的房子钥匙一...
问题严重!精装房刚交付就漏水,房开还不管!
近日,市区鹿城之光的业主向我们栏目反映,他买的精装房刚交付,本想着开开心心地拎包入住,没想到卫生间却漏水,让他更着急的是原本在维保期限内的,应该要开发商维修的,可开发商的人却不见了踪影,他希望我们帮忙解决。业主唐先生:我打电话,不接,物业说我电话打了,微信也联系了,发到群里跟我说,我也没办法。
西安卓越坊精装房20多处问题未维修,还要业主先交物业费再收房
精装房存在多处装修问题验房团队部分查验结果徐先生介绍,验房后他向开发商维修部门提出维修需求,可两周后对方仍没有给予明确的修复方案相关答复,甚至还有不回微信的情况(www.e993.com)2024年10月18日。“不回复,也没有明确时间和方案,房屋基础问题不修缮我们也没办法收房进家具。”想收房要先交物业费?业主质疑有何依据近期,徐先生前往...
卓越坊精装房存在多处空鼓翘裂 维修未完成物业费却要先交?
第一,希望开发商针对精装房屋质量问题,给我们明确的修缮时间表及工作时间。第二,业主缴纳物业费的周期应以房屋实际达到交付标准为起点开始交付并计费,因房屋问题无法交付的,集中交付日期至业主收房期的物业费应由开发商承担。”随后,记者和徐先生一起前往该小区开发商工作办公室进行咨询。
西安一精装房问题多 收房时间已过4个月还没修好 物业:交物业费才...
随后,记者和毛女士来到小区物业,石姓工作人员说,按照规定,物业费是从开发商移交给物业之日开始收取,是预收费用,毛女士到现在还没交过物业费,“因为她没收房,所以和物业之间没有产生关系,得找开发商。房子虽然有问题,但是由开发商维修,这几个月里也在处理中。如果要收房,需要履行完手续,缴纳物业费,才能...
精装房问题多,业主拒绝接房,物业:房子可以不接,但物业费要交
一般情况下,业主未接房就不需要交物业费,因为房屋的权属还没发生转移,应该由建设单位来负责。根据《物业管理条例》第42条可知,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
碧桂园天汇湾精装房出现问题 迟迟不维修还得缴纳物业费?
经我不断反映,今年6月开发公司总算安排工人到房屋中进行了为期一周的维修,可我再次验房时发现问题仍未得到彻底解决。现在物业公司要收取物业费和滞纳金,我认为不合理,只要房屋能修好,我随时可以领钥匙,愿意缴纳物业费。可现在这种情况,我怎能心甘情愿缴纳物业费呢?