大学城楼盘闹剧:业主不交物业费,物业为何赖着不走?

物业服务在业主看来不值高昂的物业费,业主们因此选择不再缴纳物业费,期望物业公司自己离开。但物业公司却因能从小区附带的商业街得到高额收益,因而不愿离去。大家不难发现,枫桦四季的情况实属尴尬。开发商的承诺大打折扣,而物业公司在失去住宅物业费后依然赖着不走,主要还是因为商业街带来的收益。这一现象折射了许...

大学城某楼盘爆奇闻!业主集体拒缴物业费,物业公司却死活不走

原来,虽然枫桦四季住宅的物业费收不起来,但外面这个1.4万方的商业街却让它赚了个盆满钵满,物业费能收8元/平;“别看现在商业街很闹热,但主要依赖周边学生的生意,一年只开8个月,到了寒暑假基本都关门休息了”2023年8月,华润万象生活宣布收购了朗基物业100%的股权,开启了枫桦四季小区新的篇章。有业主询问新...

11月23日便民信息库(免费发布招聘、房屋租售、车辆买卖、吃住优惠...

??出租康城E区1楼,包供暖物业费,电话??18847799817(11.19)??出租伊旗太阳城步行街里面一楼美容院,个人家里有事儿无法经营,客源稳定接手就可盈利,可空房,还有一年房租15248439728(11.19)??出租康巴什康雅居合租房余一单间约20㎡,即刻拎包入住,包水电暖物业。联系电话:13704771579(11.19)??出...

商铺是否需要缴纳物业费?

首先,商铺是否需要缴纳物业费,这主要取决于商铺所在物业的管理规定。在大多数情况下,商铺作为商业用途的房产,是需要缴纳物业费的。物业费通常包括公共区域的清洁、维护、安保、照明等公共服务的费用。这些服务保障了商铺的正常运营和商业环境的良好秩序。然而,物业费的收取标准并非一成不变,它受到多种因素的影响。例如...

奇葩!蔡家某小区业主强行要求物业降费,否则集体拒交物业费?

目前小区的物业费是洋房3.2元/平，高层是2.6元/平，这个收费在次新小区里面处于中等水平，不算很贵但也算不上便宜，但大体上物价相符。小树询问一些路过的业主，为何要提出“缓交物业费”。有业主回答称：“物业公司没得哪个小区能搞得满意，现在上面都出文件了要降到1.9元一平，那物业公司也必须降噻”原来...

重磅丨2024中国物业服务企业综合实力500强发布

物企投拓策略基本趋同,拓展重心聚焦中端项目,致使中端项目投拓竞争愈加激烈(www.e993.com)2024年11月26日。2023年,上市物企新拓存量住宅物业费主要集中在2-4元/平方米·月的区间范围。例如保利物业,2023年拓展存量住宅平均物业费3元/平方米·月。四、老旧小区(C端):收入成本不匹配,商业模式尚未闭环...

商业街不动产租赁平台构建方案

1.租户自助服务：提供租户自助服务门户，包括租赁合同查询、费用缴纳、服务申请等，提升租户体验。2.管理者后台管理：为管理者提供后台管理门户，支持资产、租户、合同、财务等信息的全面管理。3.移动应用支持：开发移动应用，实现随时随地查看和管理商业街资产和物业服务的功能。能耗计费1.能耗数据采集：通过物联...

2024最新金众西关海售楼处(官方通知)楼盘详情-广州房天下

项目举步即达青年公园、荔湾湖公园,周边坐落着领展购物广场、上下九、荔枝湾、沙面等多个著名商圈及名胜景点,同时坐拥成熟立体交通网,毗邻地铁5号线中山八站,出行便捷,拥抱都市万般繁华。回到社区内,西关海更大手笔打造了4000㎡商业街、1000㎡室内外双泳池、泛会所、健身会所等多元高端设施,满足业主亲子相伴、休憩放松、...

实探!爆挖“东区总部+博爱七路”新盘!有开发商承诺:买贵必赔?

补贴14个月的月供,再送5年物业费一路之隔的中山宝龙城,是片区三盘中价格最低的项目。整个项目总建面达70万㎡的地标综合体,涵盖约27万㎡精品住宅、约9万㎡大型购物中心、24小时澳门商业街、约2万㎡酒店式公寓等丰富业态。|摄于2023年7月目前主推9栋高层,建面约89-157㎡三至四房,带装修均价1.3-1.5...

重庆某豪宅出奇闻!业主集体要求降物业费,投资客太多亏麻了?

不少网友猜测,“后面商业如果招商不错,建面价格估计会上1万8左右”、“三年后,肯定有可能”,一片乐观的氛围。这样的优质大盘,业主怎么会嫌弃物业费贵呢?02.大渡口商圈地标颜值确实不错从地铁大渡口站出来,步行500米左右便来到了大渡口公园。整个公园湖水碧绿绿树成荫,吸引了不少市民在这里休闲娱乐,远远地就...