物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了
因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的...
【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?
物业服务的价值在于满足公共性服务的同时提升整个居住环境的品质,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用,最终体现在对业主个体的服务价值,因此无论业主是否实际入住房屋,都应按照物业服务协议的约定履行交纳物业费的义务。温馨提示...
【行业资讯】没人住的房屋该不该交物业费?法院判了
庭审中,杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约...
抚小司说法丨第五集:没人住的空房子还要交物业费?
原标题:《抚小司说法丨第五集:没人住的空房子还要交物业费?》阅读原文
没住人的房子是否应交物业费?
法律规定方面,根据我国《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。这意味着,除非物业服务合同中有特别规定,否则无论房产是否有人居住,业主都应履行缴纳物业费的义务。此外,一些地方性的法规也可能对此有更具体的规定,业主应查阅当地的相关法律以获取准确信息。
【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁(www.e993.com)2024年10月23日。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。
房子没住人 也要交物业费
孙律师说,一般情况下,房屋交付之后没有入住,不能拒交物业费。物业明确指出不交钥匙可以不交物业费等情形除外。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。目前,该物业公司表示可以为王先生减免部分物业费,王先生对此结果表示同意。
为何宁愿房子空着也不出租?是聪明还是傻?过来人说出了4点原因
不管是留着给自己养老的时候居住,还是给孩子当婚房。都不愿意先给别人住,因此宁愿空着,等以后有需要的时候再装修。文末总结很多人只看到空闲的房子租出去,可以获取一些租金,不管是用来以租养贷,还是用来缴纳物业费,都是很划算的。但是,却没有考虑到投入和产出能不能成正比,还有需要付出的服务。想要碰到一个爱...
房子长期空置不住,需要缴纳物业费吗?空置房新规出台,清楚了
如果空置房无需缴纳物业费或缴纳的物业费较少,将会带来两种不良后果。首先,物业公司可能会因资金不足而无法妥善维护小区环境和基础设施,导致整体居住环境逐渐恶化。其次,为了维持运营和利润,物业公司可能会提高现有住户的物业费,这无疑增加了真正居住业主的负担。
房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网
换句话来说,虽然房屋空置,但业主仍然享受着物业服务,比如说小区卫生有人清洁打扫,公共秩序时时巡查维护、设备设施得维护保养等,物业也承担着相应的人员、设备支出费用等,业主理应交纳相应的物业费。记者查询民法典,第九百四十四条还规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限...