收房5年未住,物业费该不该交?
对方回答没有。我想先看房,物业坚持要先交钱才能给钥匙。根据《物业管理条例》和《民法典》,即便房子空置,业主也需按合同缴纳物业费。法院判例中,业主李某希望只交70%物业费,但因长期未住,理由不成立,被判需全额支付。物业费用主要用于公共设施维护等,业主应履行缴费义务。房子空置是否应该缴纳物业费一直是业主们...
物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费
如果物业公司未按合同约定提供服务,或者服务质量不达标,业主有权拒交物业费。但需要注意的是,业主需要提供确凿的证据来证明物业公司的服务存在问题。照片、视频、业主的证明都是证据。3、物业公司违规收费物业私自提高收费标准,或者收了费不给发票,业主有权要求物业按规矩来,不合规的收费,业主可以不交。4、未...
活儿干完了业主不结账,装修工直接将新装吊顶砸烂:我做错了吗?
俩人似乎陷入了一个死循环,就像经典的业主和物业的矛盾一样。物业会说,你不交物业费,我拿什么服务?业主会说,你不服务,我凭什么交物业费?难解。丁先生态度十分坚决,表示装修工从来没有说过先修补后结账的话,一直只是追着他先要钱。装修工大姐也不惯着他,当场拿出了俩人的聊天记录。大姐原话是这样说的:...
3.36元每平方米!济南一小区收“天价”物业费?
2022年,郭旭(化名)考虑到父母年迈要与其一起居住等原因,购买了位于济南市历城区中海天钻的一套127平方米的房子。2023年7月份房子要交付了,接到电话的郭旭欢欢喜喜地去签订交付协议,无意间却留意到:交付的物业协议中有一份《特约服务协议》,而就是这份协议让郭旭一年的物业费增加了1500元之多。“当时签约我...
哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!
为业主个别需要提供的代办服务和其它特约服务等收费,除政府部门有规定外,实行市场调节价。二、住宅前期物业服务收费按照以下规定确定新建住宅小区前期物业服务收费标准由开发建设单位自行对照《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》和《哈尔滨市住宅前期物业服务收费指导标准》,结合项目的特点,选择确定服务项目、物业服务等级...
装修完新房还没入住,需要全额交物业费吗?
根据我国相关法律法规,物业费的收取通常是基于业主对物业的使用情况(www.e993.com)2024年10月17日。也就是说,只要业主拥有房产的所有权,无论是否实际入住,理论上都应承担相应的物业费用。这是因为,即使业主未入住,物业管理公司仍需对小区的公共设施和服务进行维护和管理。然而,在实际操作中,不同地区和物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业公...
2024『108君悦府』官方网站|君悦府售楼中心|君悦府官方欢迎您
物业费:2.98元/m/月交付时间:2024年12月31日前开发商:香港旭日国际集团,富元地产集团开发商介绍中山108项目开发商为中山旭富投资有限公司,属于中山富元集团和香港旭日国际集团合作开发的地标项目。108君悦府108君悦府营销中心电话:400-816-5020108君悦府售楼处电话:400-816-5020温馨提示:本项目采用预约制,...
...延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费吗...
装修好的房子没入住,需要全额缴纳物业费吗?……对于这些问题,一起来看看24小时内相关部门的回复吧??????1、天府大道北延线德阳段何时能开通?天府大道北延线,德阳段何时能通车呢?德阳市交通运输局回复:天府大道北延线项目是成德两市共同规划建设的经济发展主轴,串联“四区一市”,即成都市金牛区、...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
让王先生没有想到的是,他去物业收房领钥匙时,物业工作人员告诉他,如果要领钥匙,就要缴纳8、9两个月产生的物业费,共计400余元,王先生觉得很不理解,“如果是因为我个人的原因,导致晚收房,产生的物业费我肯定应该承担。可这明明是因为发商的装修达不到精装标准,他们需要继续施工,在这期间产生的物业费也要我来承担...