未装修入住的房子要交物业费吗?
对此,我国《民法典》也有明确规定,业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾...
...延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费吗...
南充市南部县房地产管理局回复:省市无文件规定空置房只缴70%的物业费。物业费是对小区公共部位、公共设施设备的日常维护所产生的费用,属全体业主共同承担的费用。3、德阳市旌阳区退休时间如何确定?问政四川网友提问:我的“退休时间”为2024年5月1日,5月2日就应属于正式退休的日子,但5月的工资领取的是在岗员工...
必看!眉山空房未装修,需要交物业费吗?
目前我市暂无关于未装修未入住空置房相关的物业费减免政策。按照《眉山市物业管理条例》第四十六条,已按照约定交付业主的物业,物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定。如有疑问,欢迎致电市房地产服务中心物业服务科(联系电话:028-38102532)咨询。谢谢您的留言。有闲置房子且暂时不住的还是可以简单...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院,要求其缴纳物业费。法院审理法院审理认为,本案中某物业公司已按照合同约定为该小区提供了物业服务,物业服务合...
...再返还租金收益?海口多名业主支付装修费共97万余元,房子却未按...
简秋告诉记者,2年前她在海口南海大道购买了一套房,一直没有入住。今年3月初,一名业务员主动联系她,表示公司希望租下她的房子用于经营民宿,并承诺每月支付高于市场价两到三倍的房租,租赁期间的水电费、物业费均由其公司承担。“前提是我得先向他们公司支付一半的装修费,房子必须按照他们公司的统一风格和标准来...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
律师:因新房不符合交付标准而导致未交付物业费由房地产开发商交纳11月7日,华商报就此问题咨询了陕西稼轩律师事务所王舒律师,王舒认为,根据《物业服务收费管理办法》第十五条、十六条以及《物业管理条例》第四十二条规定,房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的,物业服务费用应由建设单位交纳,如确因新房不符合交...
新房没装修入住 还需交物业费吗? 法官:未入住业主也应按时交纳...
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒广大业主,在购买房屋时,除了购房合同外,也要仔细审阅相关的物业服务协议,关注物业费收取的相关条款,及时交纳物...
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
首先第一点,其实住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》只是说签订的住宅室内装饰装修管理服务协议应该包含管理服务费用,物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。因为有的人在购房的时候,签订的购房合同协议物业费包含了装修管理费,并不用装修的时候单独再给一份装修管理费。而物业公司如果利用业主并不了解的情况,变相向...
买了房物业不让装修 只因前房主欠物业费一万六?
南昌市“百合公馆”小区业主赵女士说是前业主有16000块钱的物业费没有缴清,不让装修。赵女士的这套房,位于南昌市青云谱区百合公馆34楼,花了174万元。房屋的过户日期是3月27日,因为原房主在外地,委托了一位姓邓的男子全权处理买卖事宜。双方签的合同明确约定:甲方在房屋交接前,交清该房的水、电、物管等费用...
为您跑腿|业主申请房屋空置期间享受物业费七折遭拒,物业:已装修不...
“从交房开始,我们就一直正常缴纳物业费。”1月19日,吴女士向极目新闻记者展示其与物业公司签订的《前期物业管理协议》,上面显示房屋总面积为86.09平方米,物业费为2.8元/平方米/月,每月需缴纳物业费241.05元。直到近日,吴女士得知,根据2011年1月1日开始施行的《武汉市物业管理条例》第十二条相关规定,...