宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不可以减免物业费?首先,物业公司并非没有提供服务空置房业主觉得自己没有享受物业服务,但毕竟物业公司...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

物业公司根据服务协议里的规定,在物业需要增加或者是变更费用时,需要向业主征求意见,并且公示。如果物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的,业主完全是可以拒交的。三、有些物业费是不能拒交1、未搬进居住使用可拒交物业费,错!有些业主收房后,新房子一直处于空置状态,并且还没有装修,还属于毛...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友...

未装修入住的房子也应交物业费

未装修入住的房子也应交物业费基本案情原告为乐安县城某小区提供物业服务,被告陈某系该小区业主,从2021年1月1日起一直未交物业费,原告以各种方式对被告进行催收,被告以房屋未装修、未居住或使用为由拒绝缴纳物业费要求原告予以适当减免。而物业公司则主张,物业一直都以公共性为整个小区提供了物业服务,故被告陈某理应...

【普法微课堂】新买的房子没入住,要交物业费吗?

人这一辈子,一定要去一趟巴丹吉林沙漠!“肉中人参”苏尼特羊肉你爱了吗?汽车、“宝马”、锡林郭勒羊……那达慕会上的大奖,花落谁家?热门文章锡林郭勒大草原上的“马背消防队”内蒙古乡村兽医布和白乙荣登2024年第三季度“中国好人榜”机器狼、电子对抗沙盘……多个首展!大国利器频出盘点珠海航展数...

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

房屋在空置的情况下也要交物业费。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。物业服务具有公共属性,无论业主是否入住,物业...

房子只要空着就可以“免缴物业费”?新法规确定:统一“这样”收

空置房交不交物业费？目前，关于空置房究竟要不要交物业费，有两派说法：一部分人觉得，即便房子处于空置状态，也理应缴纳物业费，毕竟小区的基础服务并没有因为房子没人居住而停下来，包括小区的绿化维护以及垃圾清理等工作，都在照常进行，所以，即使防止处于空置状态，物业费也必须要缴纳。另一部分人则觉得，房子...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...

房子空置,物业费停收?

也就是说,不管房子是有人居住,还是长期空置,业主都要按时支付物业管理费。对于空置房,也有不少地方政府出台了按比例降低空置房物业费支付标准政策,但具体到各地,优惠标准不一。比如,湖南曾重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》,其中提到,已交房未入住空置房物业费按不超过90%缴纳。