房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不可以减免物业费?首先,物业公司并非没有提供服务空置房业主觉得自己没有享受物业服务,但毕竟物业公司...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

同时《安徽省物业服务收费管理办法》《安徽省物业管理条例》等地方性法规并未对物业费减免有明确规定,对李某某主张减免物业费的辩解意见,法院不予支持。李某某在收到判决书后主动联系物业公司交清了剩余欠款。法官提醒称,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。由此可知,即使...

物业将被“全面取消”?四川打响“第一枪”,央媒却发出重要提示

如果因为开发商的原因导致房子交付迟了,这段时间的物业费我们有权不交。三、如果我们的权利受到侵犯,投诉物业最有效的方法:????遇到物业问题?别急,以下方法帮你搞定:????服务态度问题(12345/3015717)????对物业服务态度不满的话,可以直接投诉到物业管理处或拨打12345市长热线。????????...

房子有问题就能不交物业费?律师来解答

法院审理后认为,房屋质量问题实际上是开发商的责任,和物业公司无关,因此邱某不能拒交物业费(www.e993.com)2024年11月23日。最终判决邱某需要在判决生效后五日内支付所欠物业费。房屋质量问题确实让人头疼,但业主不能因此拒交物业费。房屋质量问题是开发商的责任,而物业公司提供的是日常管理和服务,两个问题不能混为一谈。遇到房屋质量问题,业主...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。

长期不住的房子物业费应如何缴纳?

以下是一个简单的表格,列出了长期不住房产物业费缴纳的常见情况和建议:此外,业主在缴纳物业费时,应确保按时支付,避免产生滞纳金或其他额外费用。如果因特殊原因无法按时缴纳,应及时与物业管理公司沟通,寻求解决方案。总之,长期不住的房产物业费缴纳问题需要业主根据具体情况,合理协商并遵守相关规定。通过有效的沟通和合...

一年没住的房子,物业费能否打折?

但每个城市的制度不一样。在史丽娜的印象中,宁波和金华有部分地区,目前对空置房的物业费相应有一些折扣。物业费的收取时间:史丽娜表示,物业费的收取时间一般会按照合同规定的时间来履行。《??物业管理条例》??第四十二条也规定,????一般情况下,??物业服务费是以月为单位交纳的。??具体到物业费的收取...

房子空置,物业费停收?

也就是说,不管房子是有人居住,还是长期空置,业主都要按时支付物业管理费。对于空置房,也有不少地方政府出台了按比例降低空置房物业费支付标准政策,但具体到各地,优惠标准不一。比如,湖南曾重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》,其中提到,已交房未入住空置房物业费按不超过90%缴纳。