未装修入住的房子要交物业费吗?
对此,我国《民法典》也有明确规定,业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾...
买毛坯房未装修需要交物业费吗?
无论房屋是毛坯状态还是已经装修完毕,只要房屋已经交付使用,业主就需要按照物业管理规定支付相应的物业费。具体来说,物业费的收取通常基于以下几个原则:此外,购房者在购买毛坯房时,应仔细阅读购房合同和物业管理协议,了解物业费的收费标准和支付方式。有些小区可能会根据房屋的实际使用情况,对物业费进行适当调整,但这...
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
据悉,张某于2020年购买了该小区的房屋并顺利收房。在收房时,他与物业公司签订了《物业服务协议》,明确约定了物业费的收费标准和服务内容。按照协议,张某需要按照房屋建筑面积每月每平方米1.1元的标准,于每年的1月1日缴纳当年的物业费。然而,令物业公司头疼的是,张某自2021年1月1日起便一直拖欠物业费,至今已...
房子还没装修就要支付物业费?幸亏被提醒,不然又得多花冤枉钱
事实上这是一种错误的想法,物业费的收取是针对整个社区的,它不是针对单一业主,只要你正式收房,在此之后,您每个月都需要支付物业费。当然,在您正式入住之前,一些物业公司可能更加主动,让您只要支付70%的物业费,而依照规定,房屋空置情况下,本来就可以申请减少30%的物业费,可以节省一笔不小的费用。当然具体可以减少...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或...
新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?
首先,物业费是业主为了维护和管理小区公共区域及设施而支付的费用(www.e993.com)2024年10月16日。根据我国《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。这意味着,一旦购房合同生效,业主即承担了支付物业费的义务,不论其是否实际入住或使用房屋。物业费的支付条件通常情况下,物业费的计算是从开发商交付房屋之日起开始。即使业主未...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
律师:因新房不符合交付标准而导致未交付物业费由房地产开发商交纳11月7日,华商报就此问题咨询了陕西稼轩律师事务所王舒律师,王舒认为,根据《物业服务收费管理办法》第十五条、十六条以及《物业管理条例》第四十二条规定,房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的,物业服务费用应由建设单位交纳,如确因新房不符合交...
盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...
答:物业费由实际居住人缴纳,如无人承租,由租赁公司缴纳。问:参与楼盘有没有老带新的活动?答:目前政策没有,敬请关注后续政策。问:租赁购的房屋十年到期后应到哪里办理手续?答:委托期满前3个月,市租赁公司会以书面形式告知委托经营管理期限截止日期及回购请求权行使截止日期,到期后,购房人需至市住房租赁公司...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中...
天府大道北延线德阳段何时开通?
装修好的房子没入住,需要全额缴纳物业费吗?……对于这些问题,一起来看看24小时内相关部门的回复吧??????1、天府大道北延线德阳段何时能开通?问政四川网友提问:天府大道北延线,德阳段何时能通车呢?德阳市交通运输局回复:天府大道北延线项目是成德两市共同规划建设的经济发展主轴,串联“四区一市”,...