新房验收有问题要不要交物业费?权威回应来了

8月21日问题基本解决，但物业管家告知，物业费需要6月开始缴纳。业主表示，物业还告知即便不收房也要收取物业费。那么这种情况下到底该如何处理呢？8月27日，青岛西海岸新区住房和城乡建设局回应称，交付使用的新建居民住宅小区及商品房存在质量问题，建设单位应当承担维修责任。如质量问题影响入住的，物业费由开发企业承...

【问政德州】新房未验收却收物业费 如此物业谁监管?

没有通过验收的小区却有物业公司,还要缴纳物业费!根据《山东省物业管理条例》规定,建设单位应当在物业主管部门、乡(镇)街道办事处的监督下,按规定向前期物业服务企业移交物业服务用房和竣工总平面图,单体建筑结构设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图、分户验收等竣工验收资料。没有通过验收,又是如何移交的资料...

郑州业主新房无验收手续 开发商强制交房 让交物业费

目前物业公司是没有权力收取物业费的,按照相关规定,只有业主验收之后才能收取物业费。如果业主未收房,前期物业费是由开发商垫付的。开发商未在相关部门进行竣工备案,就不符合交房条件,业主可以拒绝收房。开发商这种强制交房行为,既是一种违约行为,又是一种违法行为。业主可以向住建部门进行举报,要求对其进行相应的处罚。

交房两个月新房安全没保障,却要收物业费,经理:消防验收合格

记者就和业主们一起找到了开发商了解情况,开发商说母亲竣工备案手续尚未完成,他们已经贴出了公告可以自愿收房,意思就是业主可以选择收房也可以选择不收房,他们也会按照约定对客户进行赔付。业主们质疑为什么要对他们交房,并且交房的时候一定要先交物业费?而且物业费也是从今年的3月1日开始计算?既然没有备案表为什么要...

新房无验收手续 郑州贾河家园开发商强制交房 让交物业费?

但同时,他们接到通知,不管有没有交房,物业费已经从6月1日起开始计算。没有房屋验收手续,在业主没有收房之前开始收取物业费。对于种种行为,开发商又将作何解释呢?今天上午,记者在贾河家园小区的交房处看到,和开发商隶属同一集团旗下的物业公司正在办理交房手续。

北京街道将参与新房交付验收

陈刚透露,本市将修订物业费指导价(www.e993.com)2024年11月26日。今年上半年,市发改委选取了33个企业进行成本调查,已开始为修订物业费指导价做准备。物业要公示收益账单市人大常委会执法组建议要定期公布维修资金增值保值情况,接受业主监督。市建委有关负责人表示,目前,市建委和市工商局正在联合制定物业管理合同,其中规定对于佣金制物业费,物业...

三盛国际海岸五期未通过验收就交房 交一年物业费才给钥匙

业主表示该小区没通过验收“现在开发商把交房的全部事宜都推给了物业，并且需要先交上一年的物业费才能给钥匙。”孙先生表示，自己前往新房查看后发现，水、电、燃气都尚未接通。“后来还有物业公司的人跟我说，现在这个小区还没通过相关验收，也不建议我们现在收房。”对此，孙先生称，明明没达到标准，为什么要安排...

潍坊颐和花园新房交付却不见竣工验收备案表

对此,该小区开发商相关负责人表示,前期相关部门已到小区内验收过,由于牵扯到很多手续,新房竣工验收备案表下发需要一个过程,目前正在办理中。对于逾期交房违约金的问题,他们给出了两种解决办法:一种是用物业费抵偿,另一种是面积大一些的房屋,他们赔偿8000元违约金,面积小的房屋,赔偿6000元的违约金,大部分业主接受这些...

二手房怎么验房?这些验房技巧你一定要掌握

房屋购买时业主都有房屋维修基金,新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。另外购房者验房过后千万不要急着入住,先问明白物业费的情况,如果老房主有欠缴物业费,一定要求老房主缴清物业费,同时还要办理物业更名手续。一般情况下,交房当月之前的物业费由老房主缴纳,交房之后的物业费由新房主缴纳。