因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

“最后一共交了6919元的物业费,还是全额交的。”韩女士表示,无法接受房子还没收房就要先把物业费交上。“房子存在质量问题不是我们的问题,已经耽误我们收房了,还要我们把维修期间的物业费交上,太不合理了。我们就是要求把这19个月的物业费退还给我们,或者把这部分钱抵到收房以后该交的物业费里面。收房之后我们肯...

因质量问题延迟收房还要交物业费?

“最后一共交了6919元的物业费,还是全额交的。”韩女士表示,无法接受还没收房就要先把物业费交上。“房子存在质量问题不是我们的问题,已经耽误我们收房了,还要我们把维修期间的物业费交上,太不合理了。我们就是要求把这19个月的物业费退还给我们,或者把这部分钱抵到收房以后该交的物业费里面。收房之后我们肯定是...

拒绝收房七年还需要交物业费吗?

多年来,葛云一直以房屋未达到交付标准为由拒绝收房。2023年,物业公司将葛云诉至法院,要求其支付拖欠的物业费及违约金等。受理案件后,庙后街人民法庭冯林林法官认为,被告葛云虽辩称其于2015年到场验收时发现房屋未达到交付标准拒绝收房,但并未提交相关证据证明其及时到场验收并当场拒绝收房。根据他提交的2022年5月1...

想收房先交1年物业费?青岛一小区如此要求,但还有更让人糟心的...

根据该条规定,是否应当交纳物业费,就要确定该房屋是否符合交付条件以及是否已经履行交付手续。本案中,2019年8月份通知集中收房,但是刘女士在验房时发现存在问题,让物业维修,没有接受该房屋,此时,如果刘女士有证据证明当时验房时存在问题,而且开发商及物业均表示认可的情况下,该房屋在去年8月份时是不符合交付条件的,造...

未收的新房,该不该交物业费?南昌一市民很纳闷……

如果因为房地产开发企业交付的房屋出现主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题，导致没有收房，业主不需要交物业费，维修过程中的物业费应由房地产开发企业承担。早前，广州市中级人民法院审结了一起业主因新房出现大面积漏水拒收房，不料被物业公司告上法庭，要求补交物业费的案件。该院认为，物业公司主张...

先缴物业费再验房 消费者对“霸道”流程说不

中国消费者报上海讯(黄晓宇记者刘浩)近日,消费者李女士对购买的商品房进行验房时,物业公司要求先缴纳物业管理费,否则不予验房(www.e993.com)2024年11月23日。李女士向上海市浦东新区消保委投诉。经调解,开发商按约定进行验房交接。据了解,根据合同约定,李女士购买的商品房,开发商应办理验收交房手续,实际开发商却让物业公司全权办理验房。2019年...

极目帮办|业主因装修瑕疵拒绝收房,记者介入后物业方承诺尽快修复

杜先生表示，希望物业方能够尽快将房屋修缮好，自己也好马上搬进新家；其次，目前还没有办理收房手续，但从今年1月开始，就产生了物业管理费，希望物业方能够减免收房前的物业管理费。罗经理告诉记者，开发商聘请的维修人员会定期对有瑕疵的房屋进行修复。“水电、油漆、地板、门窗等不同的问题都有不同的师傅维修，...

房屋出租,物业费谁交?未收房、服务不到位能否拒交物业费?一文说清!

不能拒交。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当交纳相应的物业费,但空置房业主可主张按不超过90%交纳。实践中,部分物业服务合同对空置房的物业费有相应的减免约定,此种情形下,业主可主张按约定减免。

房子整改时,哪些情况要交物业费?

因此,如果非因房屋主体结构存在质量不合格或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的情况而拒绝收房,法院可以认定自书面交房通知确定的交付使用之日起已经交付,此时起业主应当承担房屋交付后的应尽的义务,如支付物业费。如果您新房遇到质量问题,您可以选择筋斗云验房,我们是专业的第三方验房、分户验收、交付陪验、检测诊断...

未收房先收物业费?西安多个楼盘被网友投诉

人民网西安1月25日电(麦文雄)近日,本网通过对人民网《领导留言板》西安版块梳理发现,“因质量问题未收房却要交物业费”“收房必须先交物业费”“以交房为由捆绑收费”等成为网友留言的热点问题。西安多位网友反映,由于房屋质量问题业主拒绝收房,待问题处理完收房时,物业却要求先补交新房“维修期间”的物业费,不...