装修押金转成物业费,物业要求是否合理?法律人士这样说
装修押金转成物业费,物业要求是否合理?法律人士这样说王先生向福州政务服务中心的“办不成事+帮帮团”办事窗口反映,先前装修的时候,他缴纳了一笔装修押金。装修结束后,物业工作人员询问王先生是否要将装修押金直接转为物业费,王先生不同意,结果物业就表示,退
未装修入住的房子要交物业费吗?
对此,我国《民法典》也有明确规定,业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中正确...
装修完新房还没入住,需要全额交物业费吗?
也就是说,只要业主拥有房产的所有权,无论是否实际入住,理论上都应承担相应的物业费用。这是因为,即使业主未入住,物业管理公司仍需对小区的公共设施和服务进行维护和管理。然而,在实际操作中,不同地区和物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业公司可能会根据业主的实际入住情况,对物业费进行适当调整。例如,对于长...
买毛坯房未装修需要交物业费吗?
同时,购房者也可以通过与物业管理公司沟通,了解物业服务的具体内容,确保自己的权益得到有效保障。总之,购买毛坯房后,业主是需要支付物业费的。这一费用的收取是基于物业管理公司为小区提供的各项服务,与房屋是否装修无关。购房者在购房前应充分了解相关费用和规定,以便做出明智的购房决策。
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
让王先生没有想到的是,他去物业收房领钥匙时,物业工作人员告诉他,如果要领钥匙,就要缴纳8、9两个月产生的物业费,共计400余元,王先生觉得很不理解,“如果是因为我个人的原因,导致晚收房,产生的物业费我肯定应该承担(www.e993.com)2024年10月17日。可这明明是因为发商的装修达不到精装标准,他们需要继续施工,在这期间产生的物业费也要我来承担...
新房没装修入住 还需交物业费吗? 法官:未入住业主也应按时交纳...
物业服务具有公共属性,物业费一般用于小区公共设备设施的日常养护维修、绿化保洁等相关事项,无论业主是否入住,物业都需要维护小区设备设施与公共环境,业主也会从中受益。因此,即使房屋空置,业主也应当交纳相应的物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约...
买房的时候没有考虑物业费的问题,现在发现连物业费都交不起了
当时买房的时候,没有考虑物业费的问题。现在发现连物业费都交不起了。我是在2021年买的房,面积108平方,单价9100元,那时候房贷利率是5.08我选择了等额本息,每个月要还4200多。现在利率降到4.20每个月要还将近3800这样。不过,房子买了快3年了,也还没有装修。我们这里物业费一平方2.35元,水电公摊一个月30块,...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费...
问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...
经过沟通了解到,该业主所在小区更换物业服务公司时,已按照法定流程召开了业主大会会议,并告知物业费将有所上涨一事,大会最终通过了对该事项的决定。更换物业服务公司经过了有效表决,物业服务费按建筑面积计收,符合法律法规的规定,对全体业主有效,应按照新的物业服务合同交纳物业费。问题2:家中被淹,楼上业主和...