未装修入住的房子要交物业费吗?
对此,我国《民法典》也有明确规定,业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾...
河南一男子买房后空置9年,坚决不交物业费:我都没住凭啥给钱?
如果是具有资质和通过业委会聘用的物业收取物业费是合法的,当然一些房产商向业主自主管理过渡期间收取的物业费也是具有合法性的。而且民法典944条十分明确地规定了业主的支付义务,原文为“业主应当按照约定向物业服务人员支付服务费。物业服务人员已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
必看!眉山空房未装修,需要交物业费吗?
按照《眉山市物业管理条例》第四十六条,已按照约定交付业主的物业,物业服务费由业主承担。建设单位与业主另有约定的从其约定。如有疑问,欢迎致电市房地产服务中心物业服务科(联系电话:028-38102532)咨询。谢谢您的留言。有闲置房子且暂时不住的还是可以简单装修一下租出去如果不差钱那就另一说...
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
据悉,张某于2020年购买了该小区的房屋并顺利收房。在收房时,他与物业公司签订了《物业服务协议》,明确约定了物业费的收费标准和服务内容。按照协议,张某需要按照房屋建筑面积每月每平方米1.1元的标准,于每年的1月1日缴纳当年的物业费。然而,令物业公司头疼的是,张某自2021年1月1日起便一直拖欠物业费,至今已...
新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?
总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住(www.e993.com)2024年10月16日。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院,要求其缴纳物业费。
买毛坯房未装修需要交物业费吗?
首先,需要明确的是,物业费是物业管理公司为维护和管理小区公共设施、环境卫生、安全保障等服务而收取的费用。无论房屋是毛坯状态还是已经装修完毕,只要房屋已经交付使用,业主就需要按照物业管理规定支付相应的物业费。具体来说,物业费的收取通常基于以下几个原则:...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
随后记者联系国际港务区住建局物业科,谈及此事,工作人员表示,按照《西安市物业管理条例》,物业费的产生是从房屋交付次日就开始了,业主发现了房屋装修不达标,可以委托物业和地产沟通,但是物业的服务已经产生了,所以王先生应该补缴物业费。工作人员表示,如果王先生对此依然不认同,他们会联系小区物业,和王先生协商解决此事...
找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波
那还是要将600户的相关材料分类整理,看看共同的诉讼请求下,还有哪些不同的调解方案。“有的装修押金是已经退过了,但是因为工作人员疏忽,没有将押金收回,可能业主忘了,我们调来了财务账。”“这个清单中的业主还欠我们物业费,如果他们愿意抵扣,我们也不用再起诉业主了。”“这些是需要全额退的业主,给我们三...
新房拿房要交什么费用
物业费是购房者入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常管理和维护。物业费的收费标准根据小区的设施和服务水平有所不同,通常为每平方米每月几元至十几元。5.装修押金部分楼盘在交付新房时会要求购房者缴纳装修押金,以确保装修过程中不损坏公共设施。装修完成后,如果没有违规行为,押金将会退还。