房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

被告杨某某抗辩称,其位于该小区中的3套住房均为毛坯房,并未入住,被告没有享受物业服务,所以不应该缴纳物业费。法院审理法院经审理后认为,对于物业公司来说,服务的对象不是个人,而是整个小区,即使部分业主不居住在小区,物业服务依然在继续,包括公共设备、设施的日常运行、维护和保养,对小区内保洁,小区绿化管理、维...

毛坯房要不要交物业费?这里有答案!

其实,不管房子是豪华装修还是简单毛坯,只要你拿到了房子的钥匙,就意味着你开始享受小区的各种公共服务和设施了,所以按合同约定,物业费还是得交的。物业费用途广泛,从安保、保洁到绿化,这些都是维护小区环境和秩序不可或缺的部分,毛坯房的业主自然也无法免俗。至于新房物业费什么时候开始交,这个得看开发商和物业是怎...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?法律:未入住并非免交理由

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款,无论业主是否直接享受服务,都应按约定支付物业费,不能以未接受服务为由拒付。因此,法院判决石某和王某需遵守合同条款,补缴所欠物业费。房子未入住可以不缴纳物业费吗!《民法典》中进一步阐明,开发商与物业公司签订的前期物业服务合同,以及业主委员会代表业主大会选...

毛坯房业主注意!物业费用咋回事?

文章很好地解释了毛坯房同样需要缴纳物业费的原因,毕竟,每位业主都享受着小区的公共设施和服务,自然应该承担相应的费用。至于物业费的开始时间,通常由开发商和物业公司协商确定,这一点在购房时必须要特别注意,合同中的相关条款要仔细阅读,确保自己的权益不受侵害。

城固法院:业主有权主张减交房屋空置物业费

李某认可其未交纳物业费的事实,但辩称房屋空置,物业费应予减交(www.e993.com)2024年11月22日。法院审理查明,李某所购房屋仍系毛坯房,其提交的2019年物业公司向李某出具的载明装修押金的专用收据,可证明李某未装修该房屋,物业公司对此亦认可。02.法官说法物业公司已为涉案小区提供物业服务,李某作为业主应当按照业主委员会与物业公司签订的物业...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

郭女士向记者出示了这3套房产的成交确认书，显示司法标的物处置单位为咸阳市秦都区人民法院。“之后法院那边协助我办理房产证，并把房子钥匙交给了我。”郭女士说，“3套房子都是毛坯房，没人霸占，是法院直接从开发商手里查封后抵押拍卖。”2024年4月，天气转暖后，郭女士准备着手两套房子的入住装修。“我去物业...

毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧

然而,对于一些购房者来说,他们可能会认为毛坯房没有装修和入住,所以不需要缴纳物业费。这种想法是错误的。即使毛坯房没有装修和入住,但小区已经交付给业主使用,业主也需要承担相应的费用。此外,如果业主不缴纳物业费,不仅会影响小区的服务质量,也会损害其他业主的利益。

“抄底”惠州海景房的深圳人:50平,20万,住爽了再怎么跌都是“赚”

观望者即使有抄底的心,也都在怀疑惠州的房价究竟跌到底了没有,现在入手,是否会重蹈覆辙。持反对意见的人觉得,且不论价格是否探底,这都不是一笔合算的买卖。因为惠州的海景房如果作为刚需,则太风湿,周边医疗教育的配套也差。用于度假,则一年住不了几次,还得交物业费,每次去都得打扫卫生,买房的钱放在银行里,...

未入住的毛坯房要交物业费吗?官方回复来了!

近日，有网友在“市委书记专属版”咨询，自己在2017年购买的房子，一直没拿钥匙，也未入住，需要交物业费吗？20日，市住建局对网友的留言进行了回复。回复称，建设单位按照《商品房买卖合同》的约定达到交房条件的，通知交房之日起收取物业费。根据2018年荆门市物价局、市房产管理局关于印发《荆门市物业服务收费管理...