【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?
物业服务的价值在于满足公共性服务的同时提升整个居住环境的品质,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用,最终体现在对业主个体的服务价值,因此无论业主是否实际入住房屋,都应按照物业服务协议的约定履行交纳物业费的义务。温馨提示...
为何房东宁愿房子空着也不租?揭露背后秘密,真相让人直呼现实!
陈女士则遇到过更糟糕的情况。她的房子租给了一位看似稳定的上班族,租客按季度支付租金,前三个月一切正常。然而当第二季度租金到期时,租客突然人间蒸发电话打不通,家里也人去屋空,房租,物业费,水电费全都没结清。更让陈女士糟心的是,房子被破坏得惨不忍睹,墙壁被涂鸦,地板被刮花,连家电也坏了一半。
空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交
其次,还有些业主觉得,空置房并没有人居住,也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻等一系列服务,所以自然就不应该缴纳物业费,即使要缴纳,也应该减半才合理。(二)专业人士对缴纳的解释然而,从法律和实际运营的角度来看,空置房是否应该缴纳物业费却有着不同的解释。按照我国当前的民法典规定,业...
安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……
法官提醒称,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。由此可知,即使房屋空置也要按约定交纳物业费。原因在于,物业服务主要是一项公共服务,针对小区公共照明、通风、绿化、供水、社区安全等公共空间与基础设施进行维修、养护、管理,物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用。...
房子空着没人住,可以不交物业费吗?
如果因房屋空置而对物业费产生异议,要积极与物业公司协商。否则,物业公司提起诉讼或者申请仲裁,业主将面临违约责任与败诉风险,造成严重的经济损失,反而得不偿失。end原标题:《房子空着没人住,可以不交物业费吗?》
房子不住人,物业费可以减半?2024年全部按"新规矩"来
别想了,《民法典》都明文规定了,不管你房子住没住人,想少交物业费是不可能的(www.e993.com)2024年10月23日。再者说,就算你不住,物业公司还不是照样提供服务?你仔细想想,小区里的治安巡逻、垃圾清运、绿化维护,哪样没你的份儿?这可都是需要人工成本的。有数据显示,一个3万户的小区,物业服务平均每年要投入4000多万,这些都是实打实的成本。
房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱
《民法典》中介绍得非常清楚,业主可以不接受物业服务,但是只要物业按照规定提供相关的物业服务,业主就没有理由拒绝支付物业费。因此即使房子处于长期空置状态,也需要缴纳物业费,这一点是不会改变的,因为履行物业服务是物业的责任,而缴纳物业费是业主的义务。
房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网
近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采访时表示,根据民法典以及相关法律条文规定,空置房业主应按时交纳物业费。近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采...
房子空置,物业费停收?
也就是说,不管房子是有人居住,还是长期空置,业主都要按时支付物业管理费。对于空置房,也有不少地方政府出台了按比例降低空置房物业费支付标准政策,但具体到各地,优惠标准不一。比如,湖南曾重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》,其中提到,已交房未入住空置房物业费按不超过90%缴纳。
房子长期空置不住,需要缴纳物业费吗?空置房新规出台,清楚了
如果空置房无需缴纳物业费或缴纳的物业费较少,将会带来两种不良后果。首先,物业公司可能会因资金不足而无法妥善维护小区环境和基础设施,导致整体居住环境逐渐恶化。其次,为了维持运营和利润,物业公司可能会提高现有住户的物业费,这无疑增加了真正居住业主的负担。