业主收房时可不交物业费

“好好的收房,就卡在了物业费上。业主不交物业费就不能收房。”白林说。市住建委相关负责人表示,《北京市物业管理办法》实施时间为2010年10月1日,认定开发商是否要承担前期物业,则以其领取预售许可证的日期为准。如果开发商在2010年10月1日以后领取预售许可,就要对业主进行前期物业服务。对此,专家称,由于2010年...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

贵州林恒泰房地产开发有限公司破产管理人刘爽：现在交房是房开公司交的，但是钥匙在物业公司手里，一方面是物业公司便于管理；还有就是，一些消费者即便没有收房但还是想要看房子，方便这种情况，钥匙就委托物业...但是我们并没有要求消费者必须要交满一年的物管费之后才能收房，我们对物业公司说的，见单子就交钥匙...

收房5年未住,物业费该不该交?

他们说必须交。我又问有折扣吗?对方回答没有。我想先看房,物业坚持要先交钱才能给钥匙。根据《物业管理条例》和《民法典》,即便房子空置,业主也需按合同缴纳物业费。法院判例中,业主李某希望只交70%物业费,但因长期未住,理由不成立,被判需全额支付。物业费用主要用于公共设施维护等,业主应履行缴费义务。房子空...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

所以说,就算新房子还没有入住,只要你做到了收房,就不能拒交小区的物业费。2、没签物业合同可拒交物业费,错!所在小区里的有业主委员会,并且大多数业主都已经交纳了物业费后,不交物业费的业主说自己未与物业公司签物业合同,所以不需要交物业的。这样的理解是错误的!

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

收房之后我们肯定是要交的，但维修期间还要我们交，我们不能接受(www.e993.com)2024年11月24日。”图为当事人提供的物业费支付收据根据韩女士提供的购房合同，第十一条交付时间和手续部分显示，买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程或产品质量规范，标准自查验次日起60日内负责修复，并承担...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

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收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。

业主想收房要先交纳拖欠的物业费?小区物管回应……

应当按照物业服务合同的规定及时支付物业费，但物管不能以欠费为由，采取强制措施限制或剥夺她对房屋的使用权。赖女士可向相关部门投诉，要求小区物管解除对其房屋的限制措施。同时，建议赖女士跟小区物管确认物业费的计算时间及数额，及时交纳。本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。

还没收房却被要求补缴物业费,合理吗?

“在广大群众传统认知里,一般认为收取物业费应当从自己收房之日算起,不收房则不支付物业费。”灵山县市场监管局指出,广大消费者和业主朋友需注意,若开发商发出交房通知后,业主因自身原因不及时办理收房手续,不影响物业费收取。同时,在进行相关消费行为时要留存好有关证据,避免事后不必要的纠纷和损失。