【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

收房5年未住,物业费该不该交?

法律明确规定,即使房屋空置,业主依然要缴纳物业费,因为物业服务不仅包括我们日常看到的清洁和安保,还有小区内公共设施的维护、绿化管理等。这些服务需要资金支持,即便业主未实际居住,也享受到了这些服务的潜在保障。另外,物业公司与业主之间本质上是一种服务合同关系,合同的存在就意味着双方需要履行相应的责任。不仅业主需要...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

一方面是物业公司便于管理；还有就是，一些消费者即便没有收房但还是想要看房子，方便这种情况，钥匙就委托物业...但是我们并没有要求消费者必须要交满一年的物管费之后才能收房，我们对物业公司说的，见单子就交钥匙。工作人员

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

所以说,就算新房子还没有入住,只要你做到了收房,就不能拒交小区的物业费。2、没签物业合同可拒交物业费,错!所在小区里的有业主委员会,并且大多数业主都已经交纳了物业费后,不交物业费的业主说自己未与物业公司签物业合同,所以不需要交物业的。这样的理解是错误的!根据《物权法》和《物业管理条例》的规定,...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

在赵先生看来,有业主不交物业费,与房屋的质量问题得不到解决有关。据他介绍,小区收房才6年时间,多处楼栋已出现顶部漏水的情况,有其他住户家中墙壁漏水。今年,他家的房子墙壁也开始渗水,物业以缺乏经费为由一直未修理。他决定等物业修好后再交今年的物业费,“我跟物业说过,什么时候修好,我什么时候付(物业费)。

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万元”,居民反驳

他说小区物业费一直是每月1.48元/平方米,他家房子近100平方米,一年大约是1800元(www.e993.com)2024年11月24日。此外,业主还要交公共区域的电梯、灯等设备的电费。在赵先生看来,有业主不交物业费,与房屋的质量问题得不到解决有关。据他介绍,小区收房才6年时间,多处楼栋已出现顶部漏水的情况,有其他住户家中墙壁漏水。今年,他家的房子墙壁也...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,那么您还是需要如期交纳物业费。根据物...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

收房之后我们肯定是要交的，但维修期间还要我们交，我们不能接受。”图为当事人提供的物业费支付收据根据韩女士提供的购房合同，第十一条交付时间和手续部分显示，买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程或产品质量规范，标准自查验次日起60日内负责修复，并承担...

【以案说法】没有收房也要交物业费吗?

现实生活中,没有收房是否需要缴纳物业费,应当具体问题具体分析。如果确因房屋质量问题不符合交房条件而没有收房,那么在质量整改期间的物业费应当由建设单位承担;如果房屋已符合交房条件,业主因自身原因延迟收房,那么延迟收房期间的物业费应由业主承担。买房是人生大事,房屋质量也有保修期,建议广大业主在开发商通知收楼后,...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-e812103d4948157c6279134a5a468fa2开发商通知交房但由于某些原因业主没收房这期间的物业费要交吗2024-07-2010:44发布于福建|1677观看12收藏1手机看第一帮帮团粉丝13.6万|关注3+关注...