空房子可以“免交物业费”?新法规确定了:统一“这样”收

民法典也有规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。当然也不是全天下的所有空置房都要100%缴纳物业费,这个不同省份的相关规定。有的省份规定:业主办理入住手续以后,如果连续六个月没有入住,那么业主就可以向物业服务企业书面备案,只用缴70%...

她有9套房,却很烦恼,因为每天都要去前台交5块钱,多了还不行?

她就没有交物业费现在交水电费受到了限制曹女士：我们2020年交房到现在，就出现了断裂、裂痕，收房的...

降不下来的一手物业费,和涨不上去的二手物业费

而如果地段越好，小区物业费涨得更快，中环附近商品房，我看了下，十多年前的宝华城市花园物业费居然只有2.3元/平/月，这个价格已经远远低于目前上海外环外新盘的水平这几年中环附近新盘入市，物业费也是水涨船高在2020年左右交付的静安府西区物业费在6.9-8.8元/平/月的情况下，今年中环金茂府的物业费已经...

一周综述:交房勿撒盐!

欠缴物业费要上征信,只能通过司法途径:输了官司之后业主还拒不执行,那么就会上征信。有好事者说,不如把这条短信放到12345平台上,看看有司怎么答复,也看看物业公司急眼不急眼。

觉得物业服务不到位能否拒交物业费?

2、物业费的收取应该从业主收到收房通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交房日期算起。如果系开发商原因导致延迟交房的,业主可拒交这段时间的物业费。3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用,不在业主交纳范围内;物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务的;物业公司擅自提高物业服务...

济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

业主刘先生：“我们今年四月份交房，交房时物业要求我们交半年物业费，不然不给钥匙，因此我们就交了(www.e993.com)2024年12月20日。但是物业光收钱不办事，我家的房子渗水，找了他们四个月没人对接处理。建筑垃圾也好长时间没人清理，卫生条件差。我们对物业意见很大，所以我们没交物业费。”刘先生说，因为物业服务不达标，因此没有交物业费。但...

因拒交物业费,被物业告上法庭?不用慌,只需提出这7个字

除了服务质量问题,新规还明确,如果你的小区物业有以下几种情况,你可以理直气壮地说不交物业费。1.未交房情况下,业主无须承担物业费。不论房屋是因为质量问题,还是因为开发商其他原因,业主购房以后,没有交房,那么物业费应该由开发商承担。2.物业费标准过高可以拒交...

房子长期无人居住,物业费该不该交?回应来了

如果低保家庭的话是可以优先的,有房源的话优先分配配租,在轮候期间也可以享受货币化补贴的保障。3牛女士:我们小区去年8月交房,但是他没有验收,什么也没弄,但是物业就让我们交物业费,这样合理吗?物业管理处处长刘雪峰:按照规定,物业费交付的时间应该是自业主收房之日起,如果是因为业主个人的原因造成没有收房,业主...

最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费

实践中,“先缴物业费再交房”是开发商在房屋交付环节的常见做法,但购房者的合法权益不应让位于所谓的常见做法。基于物业服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,但支付物业费并非交房的附加条件和前置程序。1月30日,最高人民检察院发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例。其中一起案例聚焦群众反映突出的房屋买卖合同...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

交房之后,无论业主是否入住,物业的工作都必须正常进行,所以部分房屋空置并不会明显减少物业的工作量。那么,空置房屋物业服务费是否可以减交?根据意思自治原则,在签订物业服务合同时,如果合同有相关约定,业主当然可以按约定享受空置房屋优惠。部分地区如果有关于空置房屋物业服务费的政策,也可以依政策适用。此外,如果物业...