电动车乱停隐患多,小区安全谁来守护?
小区物业需强化日常管理和宣传,定期与消防部门合作,清理安全通道,并倡导居民自觉遵守规定,不将电动车推进楼内,确保大家的安全。小区安全通道被占用的问题并非个例,是许多小区普遍面临的困扰。首先,物业作为小区管理者,有责任保障通道畅通无阻,但这一工作需要时间和耐心。物业在接管后需要对小区情况进行摸底,制定合理的...
10年后,这3类小区将沦为“贫民窟”?懂行的人已在悄悄“抽身”
而且在一些差的物业小区中,垃圾不及时清理、道路两侧绿化不修剪,到处都是垃圾、狗屎……这还不算,有的甚至电动车乱停乱放,居住安全堪忧!但要说物业费,他们不但收费积极,费用还不便宜,一平米3-4块,却没有给到相应的服务。想换物业又没那么简单,因为更换物业公司的流程复杂,门槛也高,并且有可能会遇到各种各样的...
空置房物业费可以减免吗?解答来了
宜昌市住房和城市更新局答复:您好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第七条等相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。目前,湖北省和宜昌市正在实施的物业服务和管理相关法规也未对空置房...
整治物业不履约不到位等!山西一地通报18起典型案例→
4.大宁县XXX小区,由临汾市福百弘物业服务有限公司提供服务。该物业公司存在不履行物业服务合同内容、未公开物业费收支明细、未达到服务标准、不履约不尽责、小区管理混乱、小区地面损坏严重、充电桩车棚内电动自行车乱停乱放、物业服务态度恶劣、处理事情推脱等问题。目前,所有问题已全部整改。5.隰县XXX小区,由隰县家睦...
电动车停楼下被盗,芜湖一业主拒交物业费
小区业主的物品在小区内被盗,业主能以此为由拒交物业费吗?8月26日,记者从镜湖区法院速裁庭获悉了一起涉及业主物品被盗的物业服务合同纠纷案件。案件回顾原告物业公司因业主陈某没有交纳2021年至2023年的物业费,催缴无果后将其诉至法院。业主陈某辩称,自己停在单元楼下的电动车被盗,物业公司未尽到安全保障义务,因此...
没有物业管理的五年,我们小区的居民过得相当好,每年少交钱了
没有物业公司,那居民就再也不用交物业费了(www.e993.com)2024年10月20日。一开始,其实小区还是比较混乱的,尤其是两轮电动车充电问题,当时小区是没有专门停放电动车和充电的地方,然后大家都是从各自家里拉电线下来充电,一时小区各种飞线充电,安全隐患也加大了。此外,小区没有人打扫卫生,小区也是显得比较脏。
停在楼下的电动车被盗,芜湖一业主拒交物业费
小区业主的物品在小区内被盗,业主能以此为由拒交物业费吗?8月26日,记者从镜湖区法院速裁庭获悉了一起涉及业主物品被盗的物业服务合同纠纷案件。案件回顾原告物业公司因业主陈某没有交纳2021年至2023年的物业费,催缴无果后将其诉至法院。业主陈某辩称,自己停在单元楼下的电动车被盗,物业公司未尽到安全保障义务,...
以案释法丨小区停车乱灯不亮,业主可以拒交物业费吗?
四平市中级人民法院审理后认为,物业公司提供了物业服务,小区业主应按约交纳物业费。张先生在一审中提供照片、视频等证据,称小区存在消防通道停满车辆、楼道照明灯不能正常使用、电动车随意停放等问题,主张物业公司提供的物业服务不符合合同约定,上述证据虽在一定程度上反映出物业公司在提供的物业服务方面存在瑕疵,但不属于...
交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清
“既然物业收了钱,就应该为业主提供服务。”不久前,家住省城小店区体育路某知名小区的刘先生找到小区物业公司,针对前段时间物业对小区楼道、消防通道等公共区域乱堆杂物、电动车上楼等集中整治的行为,给出了自己的意见。他称,自己家里的地方有限,且放在楼道的是儿童自行车,不存在电动车充电的风险,也不影响其他...
物业费没少交,保安却少了?福州这个小区的业主心难安!
最近,福州市台江区群升白马郡小区的不少业主给《现场》栏目打来热线电话说,2014年他们入住小区的时候,小区的绿化和管理都做得很令人满意。但是就在去年10月份,换了新的物业负责人后,小区的管理出现了不少问题,令业主们十分不满。物业费一分没少安保人员怎么少了?