物业将“全面取消”?官方表态:不现实,但两种情况可拒交物业费
物业要有,但物业也不可以胡来,新规中明确了,物业公司在做好本职工作下,如有以下两个费用,业主可以拒交。①巧立名目乱收费的。②私自涨价调高物业费的。此外,小区中如广告,停车,公共区出租等获得的收益都要有明细,并分给业主。
引入信托制物业,四川隆昌小区治理有了新出路?
群星花园小区于2009年交付使用,属安置房小区,地处城乡接合部,安置了周边3个村(社区)人员,在引入信托制物业之前一直采用包干制物业,即业主将物业费交给物业公司,物业公司再自行支付人员工资、维修等各种成本。“每回我都按时交物业费,但以前这钱具体怎么花的也不知道。”业主古召志指着公示栏上小区曾经的照片给记者...
收楼前产生水费?中山金水湾一业主拒缴水费被物业停水
颜先生认为物业采取停水催收方法不合理,并要求物业方面对停水造成的损失进行赔偿。南都记者介入采访后,金水湾物业向颜先生提供了一份中山公用水务投资有限公司出具的“用户用水清单”,物业方面解释“费用开始日期”为水表的装表时间,并不意味着产生水费的时间,而是根据实际用水来计收的,对于这一解释颜先生表示了认可。
收物业费只给收据不开发票? 涉嫌偷漏税可拒缴
收物业费只给收据不开发票?涉嫌偷漏税可拒缴“物业公司每个月都贴通告催我们交物业费,可为什么从来不给我们开发票?”昨日,市民郭先生向记者反映,他交了物业费后向物业公司索要正规发票,却只拿到了一张收据,而自从去年12月入住所在小区后,他已经多次索要发票未果,物业公司方面也每次都以“只有收据没有发票”为由...
【物管案例】业主不能以未享用全部服务而拒交物业费
同年10月15日,席某与某物业公司签订前期物业管理服务协议,约定由某物业公司为席某提供物业服务,服务项目包括房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、环境卫生、安保、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理等。该协议未明确约定物业费收费标准。同日,席某以0.3元/㎡的标准向某物业公司交纳了...
不交物业费就不给进门?大理这个小区的业主太糟心
不交物业费就不给进门?大理这个小区的业主太糟心“我们小区的物业费又涨了,业主觉得收费标准不合理,不按他们要求缴费,物业就不给我们进小区……”大理市开发区建标华城小区的业主邹女士反映(www.e993.com)2024年9月8日。据了解,近年来该小区物管和业主间纠纷不断。对于该小区的物业管理——公司大理衷忱物业管理有限公司的收费标准和管理方式...
济南一业主质疑物业强制捆绑:购房8年却要补缴10年物业费,不交还被...
记者了解到,根据《济南市住宅小区物业管理条例实施意见》的相关规定,业主应当按照规定向物业管理人员支付物业费,而物业管理人员也应该按照相关规定提供服务,业主不得以未接受或者不需接受相关服务为理由拒绝支付物业费。不过,因李先生尚未与物业公司签订物业服务协议,对李先生不具有法律约束力。
「小里帮忙」“每两天买一次水”因公摊电问题拒交物业费,物业限制...
因公摊电问题拒交物业费,亨星锦绣城业主被限制购水业主2年共70余张买水收据6月27日,王女士向华商报-二三里资讯反映称,2019年7月份,小区统一换电表之后,物业从此不代收电费,均由业主直接购电,自家电费交起来更方便了,但随之而来的是公摊电问题。“那时起,我们小区就按照建筑面积计算,每平方米0.18元,...
交物业费该开发票吗 不开发票会漏缴多少税(图)
对于物业公司未提供发票是否能拒交物业费的问题,西安市物业行业资深人士王先生说,即使物业必须开发票而未开具,业主也不能因此拒交物业费。因为在物业服务合同中,交纳物业费是业主的主要义务。为何物业公司不主动提供发票呢?这名人士称,在实际操作中,很多物业公司为了少缴税金或者图省事,都未能主动给业主开具正式发票。
梦蝶苑“自管”6年:物业费收缴率达到96%
催费有原则有方法一些业主欠缴物管费、停车费的理由千奇百怪,有的甚至常年拒交。新业委会和自管办一对一制定解决办法。一户业主说,2017年的物管费他早已缴清了,但物管办说他没有缴过,所以他就索性全部不缴了,不然缴了你们也说没缴!卞主任说,收据存根显示你没有缴过,怎么能说明你缴过呢?原来,对于业主...