对物业服务不满意能否拒绝缴纳物业费?今日普法看这里……
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。房屋出现质量问题可以不交物业费吗开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任,属于房屋质量问题的漏水、渗水问题,与物业服务不是同一法律关系,业主应追究开发商的赔偿责任,故不能以此为由...
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交物业费的几种情况)方山法院方山法院来源:综合自浦江天平、山东高法版权归作者所有!如有侵权,请及时联系小编删除!欢迎转载,但请务必注明来源与作者,谢谢合作!正文从拿到新房钥匙的那一刻起,我们打交道最多的就是物业公司了,如果小区物业责任心...
问法热线丨邻里有纠纷,一方认为物业不作为可拒交物业费吗?聚焦...
”代律师提醒王先生,小区业主以物业服务企业未成功调解邻里纠纷为由拒交物业费显然不合理也不合法。“我们小区是个老小区,但是也有自己的物业公司,我们小区有一些业主在顶楼和一楼进行圈占,我们找过物业公司,物业公司只是象征性地下发一下通知,并没有采取实质性动作,我想问一下,我们能否要求物业公司强行拆除小区...
【江湖】物业9个问题:服务很“烂”,我可以不交物业费吗?…等
第六条说:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。”...
一方难收取一方拒交纳 小区物业费"怪圈"咋破?
一般情况下,业主不能拒交物业费。如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”为了催收物业费,有的物业公司采取停水、断电、限制门禁等过激方式。杜女士是甘肃陇南市某小区...
关注物业费“收取难”:居民与物业如何双赢
一般情况下,业主不能拒交物业费(www.e993.com)2024年7月6日。如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”为了催收物业费,有的物业公司采取停水、断电、限制门禁等过激方式。杜女士是甘肃陇南市某小区...
【以案普法】物业服务不到位,能不交物业费吗?
近年来,围绕物业费的话题时常被提起,有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱、治安混乱等原因拒交物业费而被起诉。那么业主能否因为物业服务不到位不交物业费呢?法院会支持吗?一起看看下面的案例吧。案情介绍:2023年,某物业公司与某小区业主委员会签订物业服务合同,约定为该小区业主提供物业服务。因...
关于物业服务纠纷的20则示范判决
物业服务人与业主委员会签订的物业服务合同虽经人民法院判决无效,但因物业服务人事实上对业主提供了物业服务,与业主形成事实上的物业服务关系,业主仍应向物业服务人交纳物业费。但鉴于物业服务合同已被确认无效,合同约定的收费标准对业主不具有约束力。事实服务物业费标准可根据市场价格、服务质量等综合确定。
沧州一小区业主不满物业服务拒交物业费,电梯使用被限制
近日,沧州市金鼎领域小区业主对物业公司的服务表示不满意,并拒绝与该物业公司续签合同。然而,物业公司仍要求业主支付2024年的物业费,对于拒绝缴纳费用的业主,物业公司限制其使用电梯。这一事件引起了社会的广泛关注。金鼎领域小区共有16栋高层住宅楼,共有2476户业主。为了了解业主对物业公司去留的真实意见,沧州市...
走近民法典 | 物业服务不到位 能否不交物业费吗?
对于业主来说,小区整体环境的改善需要物业公司与小区业主的共同努力,拒交物业服务费的方式无法改变小区环境现状,且会造成物业公司在无法收回运营成本的情况下,降低投入、降低现有服务质量的恶性循环局面。对于物业公司来说,应与业主之间形成良好沟通,了解业主未按时缴纳物业费的原因,对业主反映的问题予以高度重视,并及时改善...