空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交
其次,还有些业主觉得,空置房并没有人居住,也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻等一系列服务,所以自然就不应该缴纳物业费,即使要缴纳,也应该减半才合理。(二)专业人士对缴纳的解释然而,从法律和实际运营的角度来看,空置房是否应该缴纳物业费却有着不同的解释。按照我国当前的民法典规定,业...
空置房物业费可以减免吗?解答来了
宜昌市住房和城市更新局答复:您好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第七条等相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。目前,湖北省和宜昌市正在实施的物业服务和管理相关法规也未对空置房...
空置房物业规有变!2024年起,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱
从2024年起,新规已经明确,物业公司如要调整物业费或者增加收费项目,需要得到当地物价局的批准。如果物业公司擅自提高物业费,业主有权拒绝缴纳超出部分,包括物业私自增加的其他费用,业主们也可以拒绝缴纳。并且业主还可以向相关部门投诉,对违规行为进行严厉惩处,以保障业主合法权益。②起始费用调整:公共区域耗用费用纳入到...
空置房到底该不该交物业费?2022年起,新规下,物业费一律这样交
可以看出,空置房也得正常缴纳物业费,业主不能以没入住为借口不缴费。在我看来,这样是合理的。毕竟房子在小区里,不管住不住人,都需要物业公司进行管理,物业公司也不会因为有空置房就少招聘几个工作人员。另外,如果空置房不交物业费,不但会助长炒房风气,还会损害小区其他业主的权益。原因很简单,物业公司的成本是固定...
物业公司如何提高服务质量?空置的房子物业费和暖气费全要交吗...
陈晨介绍,去年9月底省人大常委会对《青海省物业管理条例》做了修订,删除了原59条关于空置房物业费按照70%收取的条款。通过咨询相关专业人员得知,因物业服务合同是物业企业和业主之间的法律依据,物业费的收取方式和标准应当通过合同约定明确。如果现有物业服务合同中有空置房收费标准的约定,按照合同执行;如果合同中没...
【行业资讯】空置房要交物业费,一楼要交电梯费的依据在这里!
空置房要不要交物业费,答案是肯定的(www.e993.com)2024年10月21日。一楼为什么要交电梯费一楼住户缴纳电梯费的依据依据一:《民法典》第273条,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。(电梯属于全体业主共有,也不会因为谁不乘坐降低它的运行成本,所以即使您选择天天爬楼梯,也需要付电梯...
空置房到底要不要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交
此外,过去双方长期争执不下的空置房到底要不要交物业费也得到了解决,以前这是一个非常有争议的话题,不同的地区实施的规定也有很大不同,许多地方规定了空置房的物业费可以得到一定减免,部分地区则是要求空置房也要全额缴纳物业费。对于这个问题,《民法典》里明确指出了业主不能因未接受或无需相关物业服务拒绝支付物...
空置房是否需要交纳物业费?
总之,空置房是否需要交纳物业费,主要取决于物业服务合同的约定和当地法律法规的规定。业主在遇到此类问题时,应当咨询专业的法律顾问或物业管理公司,以确保自己的权益得到妥善处理。
红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
在株洲,从2023年7月1日起,已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房的业主交纳物业服务费时,物业服务费按不超过70%交纳。空置房物业费的收取标准可能会因地区、物业性质及特点而有所差异。因此,在实际操作中,业主应咨询具体的物业公司或查阅相关的物业服务合同以明确费用标准。
【业务强院·民事审判】空置房屋是否应交物业费?这个案子说清楚了!
我们都知道,物业服务具有公共属性,业主交纳的物业费一般用于小区公共设备设施的日常养护维修、绿化保洁等事项。无论业主是否入住,物业都需要维护小区设备设施与公共环境,业主也会从中受益,所以即使房屋空置,业主也应当缴纳相应物业费。此外,《中华人民共和国民法典》第944条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费...