小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?
1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的,属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况,业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。电梯属于公共设施设备...
物业费是否包含电梯费?是否单独收取?
在一些小区,电梯费是作为物业费的一部分统一收取的,业主在缴纳物业费时已经包含了电梯的维护和运行费用。而在另一些小区,电梯费可能会被单独列出,作为一项额外的费用向业主收取。这种做法通常出现在电梯使用频率较高或者电梯维护成本较大的小区。为了更清晰地展示物业费与电梯费的关系,以下是一个简单的表格,列出了两...
带电梯的一楼物业费中是否包含电梯费?
总之,带电梯的一楼物业费中是包含电梯费的,这是基于电梯作为公共设施的维护和运行成本需要全体住户共同承担的原则。了解这一点,有助于住户更好地理解物业费的构成,并合理评估自己的居住成本。
孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!
一、本通知所称物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对物业服务区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护区域内的环境卫生和秩序等物业服务,向业主或物业使用人所收取的费用(其中的电梯运行服务费单独制定)。二、物业服务收费实行等级管理,遵循服务质量、服务内容与收费标准相对应...
租了办公室,却要另外付费办卡才能乘电梯?南京一园区附加收费引发...
15元办一张“电梯”卡,说多不多,说少也不少,如果是一家有数百名员工的大公司,总额也要几千元。更重要是,企业在园区里运行得好好的,该交的租金、物业费、公摊电费都正常缴纳了,突然出现的办卡费用,不仅是一笔支出,还是企业管理者心上的一道“坎”——“该交的钱我都交了,理应享受基本的服务,为什么如今员...
原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主碰到可以拒绝再缴费
各地方都按照第七条的规定明确了物业费的指导价(www.e993.com)2024年10月22日。比如2023年广州将物业收费分为了五个等级,且对每个等级都做了详细的说明,最高的一级有电梯住宅的物业费为2.8元/平方米。业主上缴的物业费的标准,应该由业主与相应的物业公司根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。然而仍然有物业超标准或重复收费。在...
多地掀起降物业费热潮,业主们动心了吗
据6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准显示,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米/月,最低1元/平方米/月;无电梯住宅最高1.35元/平方米/月,最低0.6元/平方米/月。据悉,这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。据一位当地知情人士透露,目前重庆物业费的平均单价约为高层每月2元/平方米...
【行业资讯】什么是物业费?物业费包括什么?物业费不包括什么?你还...
物业费具体包含什么1.清洁费用:包括公共区域的日常清洁,如楼道、走廊、电梯、卫生间等场所的清扫。还包括垃圾清运,以及定期进行的大扫除等。2.安全费用:包括保安人员24小时巡逻,以确保小区的安全。此外,还包括安全设施设备的维护保养,例如消防设施的检修,确保消防安全。
小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?
他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...
关于印发《华州区物业服务收费政府指导价标准》的通知
物业服务收费政府指导价执行“一费制”,包含基础物业费、公摊水电费、电梯费,此《标准》不包含居民生活垃圾清运费。物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不再单独另行收取。