未交房的新房可以过户吗?如何操作?

未交房的新房由于尚未完成建设,自然也就没有取得产权证书,因此不具备过户的法律条件。那么,如果购房者确实需要在未交房前进行房产转移,应该如何操作呢?这里有两种常见的情况:对于预售合同转让,购房者需要与开发商沟通,确认是否允许转让,并了解相关的手续和费用。同时,新买家也需要对房产进行充分的了解,包括房产的位置...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

针对未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。图片来源：每日经济新闻刘国梅摄全文如下：广州市规划和自然资源局、广州市住...

最新发文,广州购买新房执行“交房即交证”

购房人只要交齐房款,满足交房条件和过户条件就可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。这份名为《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》提出,凡是已经首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方网签后在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通...

“购房即交房、交证”如何办理?广州将在全市推行这项工作

《通知》指出,对于已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经资料核验通过的直接核发不动产权证。未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预...

广州楼市大消息!“买房即交房、交证”

针对未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。据不完全统计,全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革。有...

重磅!广州新房买卖新政策:购房即交房、交证

根据通知要求,购房人只需交齐房款,满足交房和过户条件,即可同时办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”(www.e993.com)2024年11月22日。具体来说,对于已进行首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方网签后可在线申请增量房转移登记,缴纳相关税费和登记费,并在资料核验通过后直接核发不动产权证书。而对于未办理首次登记的新建...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。二、办理流程（一）购买房屋，签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签订买卖合同，可以约定“购房即...

广州全市新房,开始实施!

开始实施“交房即交证”购房人只要交齐房款满足交房条件和过户条件就可以一并办理交房和不动产登记手续实现“购房即交房、交证”通知提出,凡是已经首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方网签后在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

广州:全市新房,交房即交证

而对未办理首次登记的新建商品房,只要在2024年10月完成竣工验收并满足交房条件,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。具体如何办理?第一步是购买房屋,签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即...

2024年刚需买房,新房、二手房怎么选?很多人抓不住关键点

2.优选卖方符合满5年且家庭唯一住房的房源,省了个税和增值税,几乎省了过户费的大头;3.房子可以不是所在城市中GDP排名前三的片区,但一定要选择小区旁边就是小学和初中名校加持的房源。二、新房:未来可期,细节制胜1、套内面积计价,实打实的实惠4月30日,广东肇庆从5月1日起按套内面积计价宣传销售的政策。