南昌多个小区物业费下调 住建局提醒需及时变更服务合同

前段时间，重庆、广东等地已出台相关条例规范物业服务价格，但两地物业费与南昌市普遍采取的物业费组成形式并不相同。程洪玲表示，重庆、广东两地的物业费仅包括卫生费、安保费等，公共区域的水电费还需所有业主均摊，而南昌市物业企业普遍做法则是将该部分全部包干。2015年，江西省放开物业服务价格，实行市场调节价，南...

业主不交物业费,物业就给公共区域断水电,为何有的物业还分钱?

换句话讲,物业公司的操作似乎是合理合法的,你看看我并没有停你居民的水电啊,我是因为你不交钱,我没有钱,所以我不交水电费,那么但是接下来所有公共区域没水没电,你这个居民生活非常困难就你们自己担待着吧。以往确实有一些不懂法的物业公司,真的他们把什么电梯费呀,物业费呀,水费、电费呀合在一起收啊,你单独...

茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?

以上两部门作为修订《细则》的主体，在修订过程中应既没有充分考虑法律适用规定，也没有尊重客观事实，一直不纠正自身在修订条文时存在的问题，也不制止物业服务企业的错误收费行为，反而有意回避我们的投诉，罔顾上法位之规定，对包括碧桂园物业公司在内的其他物业公司违法收取的分摊水电费的行为置之不理，对业主自5月...

法律之声·精选问答⑦丨物业公司能否以业主不缴纳物业费为由拒收...

东营市公共法律服务热线电话12348——您身边的免费法律顾问。祖父母抚养外孙后能否向孩子母亲主张抚养费?单位能否单方解除处于哺乳期的女职工的劳动合同?物业公司能否以业主不缴纳物业费为由拒收水电费?好意搭载好友发生交通事故后是否承担侵责任?一起来看“法律之声”本期精选问答!

物业费和水电费的收取标准是怎样的?

物业费的计算通常基于建筑面积,按每平方米每月的价格来收取。例如,某小区的物业费标准为每平方米每月3元,那么一个100平方米的住宅每月需支付300元的物业费。水电费的收取标准则主要依据以下几个方面:1.实际使用量:水电费的计算基于实际使用的水量和电量,通过水表和电表的读数来确定。

停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?

最终,法院判决陈叔按照1.75元/月/平方米的价格向物业公司支付拖欠的物业费和分摊水电费(www.e993.com)2024年11月13日。至于物业公司主张的违约金,虽物业公司提供了基本物业服务,但确实存在瑕疵,又因提高物管费与业主之间有争议,所以陈叔逾期缴费不能认定为故意违约,法院不予支持。法官说法:广大业主在遇到涉及决定建筑区划内重大事项及表决的问题...

【奔流·记者帮】商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...

“没有召集商户开会,物业私自将物业费从2元/月·平方米涨到5.5元/月·平方米,这样合理吗?不按照5.5元缴物业费就限制商户充水、电费的金额,合理吗?麻烦记者帮忙维权。”3月初,兰州市七里河区瓜州路的商户马先生打通奔流新闻·兰州晨报“3·15”消费维权热线0931-8159555反映自己遭遇的烦心事。

取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

根据新的物业规定,从2024年开始,有3笔物业费能节省掉了。1.物业费全面覆盖公共区域消耗过去,有不少物业在收入费用时,公共区域的能耗、水电消耗等费用是另外收取的。比如楼梯间的灯、清洁用的水费,过去这些费用基本上都是让全小区的业主来承担。是从2024年开始,这些费用将纳入到物业费的范畴,由物业公司统一承担...

已交物业费后是否还需支付水电管理费?

首先,我们需要明确物业费和水电管理费的性质和包含内容。物业费是由物业管理公司收取的,用于小区公共设施的维护和管理,包括但不限于保安、清洁、绿化、公共照明等。而水电管理费则是根据业主实际使用的水电量来计算的费用,这部分费用通常不包含在物业费中。

茂名一小区超低物业费0.78元全包,引致许多业主“破大防”

收到网友报料,近日,茂名信宜某楼盘的业主们成功的把物业费打了下来,按产权证面积每平方米收费0.78元!据其中一位业主称,0.78元全包,其他费用一律不收,取消电梯费,取消公共水电费,取消车位服务费等。看到这里,信宜很多业主都“不蛋定”了,纷纷破大防...同时,