银行房屋贷款的手续费如何计算?这种费用结构有哪些潜在影响?
2.影响贷款决策:购房者在选择贷款银行时,除了考虑利率外,还需考虑手续费的高低。不同银行的手续费标准可能差异较大,选择手续费较低的银行可以节省一定的费用。3.财务规划的复杂性:购房者在制定购房预算时,需要将手续费纳入考虑范围。这要求购房者在财务规划时更加细致,确保有足够的资金支付这些额外费用。4....
存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱
据了解,此前为浮动利率的存量房贷用户,不需要自己主动申请,各大银行系统将在10月25日进行批量调整。AQ选择了固定利率的购房者能参与这次调整吗?对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款。符合本次利率调整政策的,再按规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。
直击成都银行业绩会:个人购房贷款不良率上升 LPR下调影响已释放...
从资产质量来看,截至2024年6月末,该行不良贷款率为0.66%,整体较年初有所下降,但个人购房贷款不良贷款率较上年末增长0.18个百分点至0.63%。具体来看,截至6月末,成都银行个人购房贷款余额为919.43亿元,占个人贷款余额中比例为72.17%,而个人消费贷款及其他、个人经营贷款占比分别为15.62%、12.21%。此外...
公积金房屋贷款的申请流程如何?这一过程有哪些条件和步骤?
如果贷款申请获得批准,购房者需与银行签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款期限等重要条款。购房者在签订合同前,应仔细阅读合同内容,确保无误。第六步:办理抵押登记签订贷款合同后,购房者需到房产管理部门办理抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时,有权处置抵押房产。第七步:放款...
上海已叫停房贷返点,购房办房贷竟然收到5克金条!
据报道,上海购房者陈青在今年6月办理二手房按揭业务时,就收到了折现5克金条的商贷返点。上海市叫停房贷"返点"是为了规范市场秩序,防范潜在风险。银行业应严格遵守自律要求,切实维护消费者权益,促进房地产市场健康发展。同时,购房者也应提高警惕,理性选择贷款产品,避免陷入不必要的纠纷。
...房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...
陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%,就用消费贷充抵了一小部分商贷,目前贷款还剩181万元(www.e993.com)2024年10月22日。受访者供图在徐燕看来,提前还款可以为自己节省利息、减少损失。“我贷款的银行虽然提前还款没有手续费,也不限还款次数,但现在还贷的人多,需要等1-2个月。”...
...一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办...
林女士说:“他说你这个是个人消费贷,你可以买车买其他的东西,但是不能用于买房,你这个是在政策之外。”林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好...
房贷还款可先息后本了 杭州已有银行可办理该业务
从控制风险的角度来看,先息后本对申请客户的资质有一定要求。业内人士还建议,银行应具体分析借款人的职业情况、工作年限、工资收入和零工收入、信用状况、产业情况、过往购房情况和贷款情况等,细化不同群体的收入曲线结构和趋势,以便精准推进差异化和个性化的房贷还款计划和产品。
有银行开始抢客了!办100多万元房贷送5克金条
据其介绍,以现阶段深圳楼市为例,一手楼和二手楼按揭都有,不过都是返给中介或开发商。比如深圳前海某楼盘,最多的时候银行给楼盘的销售按揭服务费为4‰,购房者办理500万元按揭贷款,银行需要给楼盘销售的按揭服务费是2万元现金。深圳某大型中介平台工作人员则坦言这是短期现象,但记者再追问具体返点时,他表示不了解,...
提取公积金还商贷,这些银行不用准备材料了!
住房公积金贷款还款满3个月后,可办理提前还款,最少还款金额为5000元。没有任何手续费及违约金。Q之前公积金贷款了15万元,多子女家庭,现在商贷想转组合贷最多还可以贷款多少额度?A在我市购买自住住房的多子女家庭,单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,即市内五区单人最高贷款额度65万元...