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既然房屋产权年限是期限的,也就是只有70年,那么问题来了,万一产权到期了该怎么办?现已明确,届满自动续期,届满自动续期,届满自动续期(重要的话讲三遍)不用再纠结70年产权、还是40年产权,买房100年不变(除非拆迁)。关于补年限问题,物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。届满期前一年申请续费,《城市地产管...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使...

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届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,...

房产年限到期要续费?惠州这些楼盘产权不足70年

《物权法》只规定了“自动续期”,具体是如何续期的,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。温州的房子到期需要缴纳续期费,那么惠州的房子到期也很有可能需要缴纳续期费,当然,现在还没有明确规定。70年产权的房子姑且需要担心续费的问题,那么房子产权不足70年的楼盘岂不是更让人担心?笔者从惠州市国土资源...

【普法课堂】很多人都搞错了!“70年产权”并不是指房屋的使用年限...

届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍...

你知道么?青岛有部分小区产权年限已经到期,看有了《民法典》产权...

不过该中介却说，这些房子产权年限其实也不影响居住和买卖(www.e993.com)2024年11月22日。“这些房子产权年限到期后如果不买卖的话不用续费，如果买卖的话到房产交易大厅交个费用就行了，一般在5000元以内。”该中介如是说。有网友发帖称崂山区大部分房子产权都是50年崂山区某住宅小区楼盘信息显示产权年限为50年产权年限“缩水”并未影响二手住宅...

欧美房产为永久产权,而中国只有70年?到期后房屋要上交国家吗?

通过这一案例，我们也不难看出，虽然目前我国的房产产权期限为70年。但在房产产权到期之后，我们只需要缴纳少量的续期费用，就可以继续使用了。从某种程度上来说，基本上也可以被视作是永久产权。结语但是在广大欧美地区，虽然他们的房子全部为永久产权，但与此同时也存在着很多附加条款。比如说他们的业主需要按期...

房产干货 | 房屋产权年限怎么算?到期后怎么处理?

对于普通商品房来说,产权年限都应该是70年,但是购房者在计算房屋产权年限的时候要注意,如果开发商拿地时间为2006年,2007年开始动土建造,2012年正式对外销售,2012年购买该房子。该房屋的产权年限就应该是从购房者买房之日算起,那么就是:70年产权年限-[截止目前时间-开发商拿地时间(土地使用权证)]=70-(2012-2006)...

房子70年产权到期后,房子会被收回吗?目前已经有续费案例

根据2018年《民法典草案》的规定,产权年限到期后自动续期,续期费用的缴纳或减免另有规定。也就是说,你的房子产权到期后是要再交钱的,并且每个城市的楼市和政策规定不同,所缴纳费用也不同。目前我们绝大多数住房还并没有达到70年期限,过去就算是老房子,经过棚改和改造后,城镇住房早已换了一副面貌。但是我们逐渐都...

40年产权的房子能买吗?40年产权到期续费标准?

40年产权到期续费标准1、土地使用年限到期之后是需要按照相关规定缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的,但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则,要缴纳多少费用,怎么缴纳都没有明确规定。2、土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质,也就是说土地使用权的续期也是土地使用权...