关注今冬供暖丨暖气不热可以拒绝缴费吗?出租房暖气费谁来交? 律师...

卢霞律师:业主将房屋出租他人,如果租赁合同约定采暖费由承租人承担的,承租人应该主动缴纳费用;未约定采暖费由谁交纳,按照房屋租赁的交易习惯,承租人使用租赁房屋并享受物业服务及暖气服务,应当承担取暖及物业费用。如果承租人未缴纳供暖费,供热单位依据供热合同向业主催缴,业主应当缴纳,业主缴费后有权向承租人要求返还。

「关注供暖」:西安供暖首日多个小区管道冰凉……到底为啥暖气不热...

4.亿润花园小区王女士反映，暖气费年年收得早，暖气来得晚，今年到现在还是冰凉的。　　5.北三环汉都新苑东区施先生反映，管道都是冰凉的，供暖前没有试水，费用是直接交给热力公司的。　　6.高陵区四季阳光七区王女士反映，整个小区到现在没来暖气，要开空调取暖。去年供暖就晚了十几天。　　7.浐河西路...

关注今冬供暖|不用暖气热力公司收50%空置费?市民质疑收费不合理

关注今冬供暖|不用暖气热力公司收50%空置费?市民质疑收费不合理西部网讯(记者马晴茹)“大家都是交30%,为什么我们小区要50%,我家129平米,就得多掏600多元。”近日,起点新闻“关注今冬供暖”专栏收到市民反映称,西安复地优尚国际小区按照50%的标准收取暖气空置费,超过相关部门的规定要求,希望能得到关注。复地优尚...

关注今冬供暖|新小区入住率不够60%无法供暖、供暖后暖气不热 这些...

11月18日下午,记者联系到西安浐灞国际港城市管理和综合执法局供热办,工作人员解释:按照西安市集中供热条例规定,确实要达到60%以上才能供暖,该小区入住率太低。在接到群众投反馈后,政府部门对此召开专题会,城管部门对此联合住建局,协调开发商和物业公司收取业主暖气费,最终收取到40%多,在和热力公司沟通及多方协调下,...

学法时习之|供暖不热还需交暖气费吗?

供暖不热是否还需交暖气费?被告系某商贸城的物业管理单位,委托原告对该商贸城提供供热服务,2022年10月15日至2023年4月15日期间产生暖气费384415.7元,而被告以暖气不热、供暖温度不达标为由仅交纳190000元暖气费,对剩余暖气费194415.7元拖欠不付。同时,原告认为案涉业主擅自改变供暖设备,在装修过程中将铸铁暖气片改...

关注今冬供暖|蓝田一小区暖气空置费“顶格”收取 60%能降降吗?

03专家建议职能部门介入,核查供热成本,寻找降费空间,适度调整降低空置房供热费标准(www.e993.com)2024年12月18日。04然而,供热单位应合法合情制定供热价格,不能一味追求利益最大化。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“为什么暖气空置费要收到60%,也太高了吧。”西安市蓝田县蓝新路宏辉Xy小区业主反映说。

西安这两个小区 暖气空置费到底该怎么收 能不能取消?

“听说空置房交30%的钱就行了,为什么我们小区要收50%?”西安市高陵区马家湾天正花园小区的武先生想不明白。武先生告诉华商报大风新闻记者,小区是自备锅炉供暖,自己在这里住了十几年,以前都按时足额交着暖气费,小区前几年换了新物业,比老物业服务好,自家的供暖温度也还行,能达标。今年因为搬了新家,就想给房子...

法治课堂|暖气不暖,房东不管,我该怎么办?

如果暖气不暖租户能否少交或免交租金?根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条:承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

会不会提前供暖?今冬供暖季将至 这些热点问题受关注

物业费捆绑暖气费是多条法律明令禁止的行为。《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,而物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《西安市物业管理条例》明确规定,物业服务企业不得以物业费的收缴,变相限制业主水电气暖的正常使用及费用缴纳。同时,《〈西安...

小区暖气空置费“顶格”收取60% 业主:能降降吗?

在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。“为什么暖气空置费要收到60%,这也太高了吧。”西安市蓝田县蓝新路宏辉Xy小区业主反映说。业主:空置费以前收过30%现在又涨了业主王先生说,小区是商品房,入住近十年,由小区物业烧锅炉供暖。“刚开始空置费收得高,有人投诉后政府干预降到了30...