二手房挂牌量减少,房价压力或将缓解?

热点福州房地产中介协会出台指导意见买卖双方各收1.5%中介费打开房天下APP又一城跟进!福州二手房交易施行“带押过户”!458人在阅读12500元/平方米福清璞玉融宸30条评论8.6分福清建发璞云37条评论9.5分台江-闽江板块知识买房必看:绿地率、容积率、使用率详解2128人在阅读问答最近房价大跌,二手房挂牌量...

二手房中介费如何收取?无贷款是否还收担保费?

二手房中介费的收取通常遵循市场惯例,由买卖双方与中介机构协商确定。在中国,中介费的标准一般为房屋成交价的1%至3%,具体比例根据地区和中介公司的不同而有所差异。中介费的支付通常由买方承担,但也有买卖双方共同分担的情况。二、无贷款情况下的担保费问题在二手房交易中,如果买方选择不使用贷款,即全款购房,是否...

二手房中介费一般收多少?

通常情况下,二手房中介费的收取并没有统一的国家标准,而是由市场供需关系、地区经济发展水平以及中介公司的服务质量等多种因素共同决定的。在中国,二手房中介费的收费模式主要有两种:一种是按照房屋成交总价的比例收费,另一种是固定费用。大多数情况下,中介费是按照房屋成交总价的一定比例来收取的,这个比例通常在1%到...

昆明二手房市场卖家也要掏中介费了!

当前，昆明大型中介公司的二手房交易收费标准，普遍在总价的2%左右。部分小型门店为促成交易，中介费低至1-1.5%。更卷的是，最近，楼市君发现还有中介公司表示，不收中介费。有房产中介表示不收取中介费对此，有几位资深中介表示，现在很多房产中介，都不向买家收中介费，而是向卖家收取。而且，会给卖家说明当下的...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。??...

青岛二手房交易,中介费 “双边收佣”!

由此可见，在实际交易中卖方愿意承担中介费，买方的出手意愿更强，在一定程度上促进了二手房交易(www.e993.com)2024年11月23日。”德佑玲珑郡店负责人常凯强说。多个城市实施双边收佣事实上，双边收佣是很多国家通行的做法，我国也有多个城市已经实施双边付费。像成都、大连等城市实行双边收费达10年以上；广州、深圳、上海、重庆等城市近年来也陆续...

买二手房要注意这些!中介费别忽略

买二手房涉及很多细节,特别是中介费的问题,往往容易被忽视。购房者在与中介打交道时,首先要明确中介服务的收费标准和内容,不要因为一时大意而吃亏。其次,签订中介服务合同时要严格按照法律条款,确保所有费用明细和服务内容都清晰明确。这不仅是对自己权益的保障,也是确保交易顺利进行的重要环节。

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

此前,重庆二手房交易基本是按照卖方1.5%买方1%的标准收取,比如一套房屋成交价100万元,买方中介服务费则是1万元,如果是200万元,则是2万元。而在降费以后,100万元以下房子可节省2/3的中介服务费,100万元以上房子则可节省更多。如果到家了调降了中介服务费,则意味着同平台服务商大概率都会跟进,那么作为另一半壁“...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

当然了,4个点的费用肯定是虚标;实际执行的时候,买卖双方则各收1~1.5个点左右,总计收2~2.5个点就行了。据多方了解,本次进行费用调整的是到家了成都分公司,主要原因是在成都到家了与贝壳处于激烈竞争状态,双方你来我往小动作不断。具体执行时间是6月12日凌晨,可以看做是到家了对贝壳的一次反击,而重庆也迅速...

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

业内人士指出,在二手房买卖过程中,一些中介机构会利用买卖双方的信息不对称牟取非正当的利益。消费者在签订合同、网签交易时,务必要三方到场,仔细查看合同条款和相关凭证,避免被中介机构赚取不合理的高额佣金,造成不必要的经济损失。(原标题为:《135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯卖房...