上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

以上海中环一套400万的小户型为例,中介费为8万元;而北京一套400万的房子,中介费需要10.8万元,若成交一套千万元以上的房子,中介费就达到20万元以上。“在房价升高的情况下,同样的中介服务内容,收费却高了,虽然中介费收取比例没有变,但是,实际上却是涨价了。”一位中介行业的资深人士称。据《每日经济新闻》报...

房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

因此,中介公司应当收取与其提供居间服务相应的报酬。综上,法院结合中介公司已提供服务的进度及本案等具体情况,最终判决杨某向中介公司支付中介费2000元。

楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

以链家为例,他们一般按照实际成交金额收取2.7%的中介费(包括2.2%的居间代理费、0.5%的保障服务费)。如果成功怂恿卖家提价50万元,就能多收1.3万元中介费。套路3利用“店海战术”,垄断房源之前看房期间认识的一个资深中介表示,他可能要跳槽到链家了,因为他所在的公司能拿到的房源越来越少了,买房者都在链家上看房...

房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据

中介服务佣金,收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%;办理银行按揭贷款,收取贷款额的1%作为贷款服务费;评估费按照房产评估值的千分之五收取,这个钱是交给评估公司的。如果是在本店成交的房产,不再收取过户等相关费用。以一套100万的房子、贷款50万来看,中介收取买方的费用为2.5万元。对卖方也要收取中介费?对此,张海...

租房不收中介费只收带看费,要当心

近日,杭州市住保房管局发布今年第七批住房租赁企业“风险名单”,其中提到,存在部分“风险企业”提前向租客收取“看房费”,实际无法提供与宣传相一致的房源。按照市场上普遍的租赁操作流程,一般会由房产中介先提供带看等服务,租客挑选好房源确定租赁后,再签合同、交中介费,中介费的价格一般为一个月的房租。

武汉安居链平台上线,租房不收中介费!

武汉安居链平台上线,租房不收中介费!武汉推出安居链平台,租房不再收取中介费,实现“即签即住”(www.e993.com)2024年11月17日。用户通过手机APP即可完成选房、签约、入住全流程,简单快捷。安居链平台致力于优化租房体验,特别是针对新市民和青年用户,提供了多种增值服务和保障。刚从北京一所高校毕业的刘女士日前选择了武汉作为她深造学习的城市。

房价200多万 “中介费”五十几万?(二) 中介负责人:我只收了1个点...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-d6862a3ffbd3d0ddc49bf4f59e86a377房价200多万“中介费”五十几万?(二)中介负责人:我只收了1个点中介费方女士:我跟她之间没有中介费这一说展开2024-08-2215:45发布于浙江0评论收藏分享手机看1818...

租房中介不收中介费,有哪些风险?

虽然中介宣称不收取中介费,但可能会通过其他方式收取费用。例如,他们可能会在租赁合同中加入额外的服务费、管理费或者在维修和清洁等方面收取高额费用。这些隐性费用可能会在租客不知情的情况下累积,最终导致租客支付的总费用超过预期。3.房源质量问题不收取中介费的租房中介可能会与房源质量较差的房东合作,以此来降...

一套房被收6%的中介费!上海残障老伯卖房疑遭欺诈

记者又联系了该中介门店的店长朱先生，对方称，中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的，卖方着急卖房，情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士，但智力没问题。中介费可以打折，也可以多给，上不封顶，哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者随后拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721，但该电话已...

中介隐瞒真实售价,变相多收中介费。法院:返还!

刘某认为有车公司多收其5500元车款,故提起诉讼。裁判结果广州市海珠区人民法院一审判决:有车公司退还刘某5500元。刘某不服,提起上诉。广州市中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。法官说法广州市中级人民法院张明艳中介服务合同从本质上而言是委托合同,而委托合同的前提则是委托人对受托人的信任,如...