二手房定金和中介费已付,定金能否退还?

如果中介服务已经完成,即使交易未能最终达成,中介费也可能不予退还。但如果中介存在重大过失或未履行应尽的义务,买方可以要求退还部分或全部中介费。以下是一个简单的表格,总结了定金和中介费在不同情况下的处理方式:总之,定金的退还问题需要根据具体情况和合同条款来判断。在遇到此类问题时,建议买卖双方咨询专业律师,...

二手房付了定金后在什么情况下可以退定金?

如果卖方未能履行合同中的义务,例如未能按时交付房屋,或者房屋存在重大瑕疵未在合同中披露,买方可以要求退还定金,并可能有权要求赔偿。3.不可抗力在某些情况下,如自然灾害、政府政策变动等不可抗力因素导致交易无法继续进行,买方可以要求退还定金。这些情况通常需要有充分的证据支持。4.买方无法获得贷款如果买方...

买二手房交了2万元后联系不上房东 查询发现房被查封

1月14日,在中介公司,他与房东张女士见面,最终双方商定的价格是18.8万元,“当天,房东要求付清全款,我认为房子还没过户,就先付两万元,尾款等过完户再付,中介费是3000元,现场就给了。”但随后好几天,杨先生都联系不上房东,中介也说联系不上,无法办理过户手续,“我怀疑房子有问题,就去不动产登记部门查询,结果...

“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向,新环境回应

3月,她通过新环境中介找到了中意的房子,随即签订了二手房买卖合同,并支付了5万元定金以及2.5万元的中介费。她说因为中介的错误介绍,东边户的房子成了西边户。“我虽然实地查看,但因为对这行不太懂,也相信了新环境以及中介,就没顾虑太多。”胡女士要求退回定金和中介费。胡女士出示的聊天记录中,中介张女士表示“户...

二手房交了定金不买能要回来吗?

然而,这并不意味着买家在所有情况下都无法要回定金。在某些特定情况下,买家可能有机会要回部分或全部定金。例如,如果合同中明确规定了特定条件下可以退还定金,或者卖家存在违约行为,如未能按时交付房产或房产存在重大瑕疵,买家可能有权要求退还定金。为了更清晰地说明这一点,以下是一个简单的表格,列出了可能导致定金退...

晨意帮忙丨“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向...

3月,她通过新环境中介找到了中意的房子,随即签订了二手房买卖合同,并支付了5万元定金以及2.5万元的中介费(www.e993.com)2024年11月3日。她说因为中介的错误介绍,东边户的房子成了西边户。“我虽然实地查看,但因为对这行不太懂,也相信了新环境以及中介,就没顾虑太多。”胡女士要求退回定金和中介费。

在为换房焦虑吗?10年前口水楼市这则故事,或许对你有帮助

我一看形势不对,直接报了心理价位,并且告诉他定金都准备好了,显示出我足够的诚意。房东主动表态说今天的交易要是中介这边不做让步是成交不了的,于是买卖双方开始把矛头对准了中介,中介也知道带看房不是他们带的,前期服务没有想要高价中介费确实有点理亏,当即很爽快表态中介费肯定会给我便宜。

“撤辣”首月,赴港囤房的内地人

最终,他们在马湾范围内成交了一套二手房。每月房贷大约2.5万,加上物业管理费和地产税,每月要还接近3万。吴子薇有不少朋友在香港岛租房子,租金都不便宜。自从知道吴子薇买了房后,都跑过来“取经”。对于手里本来就有钱买房的“港漂”来说,买房不再是遥远的事情。

实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!

客户交了定金想退,却被告知退不回来;遇到了不平等的条款,也不知道该到何处去维权;买了房之后,开发商转头打折降价了怎么办?这几年房企暴雷众多,无数买房人连房子都交付不了;还有不少购房者好不容易等到交房,却遇到货不对板、质量降标等问题。二手房交易更是复杂,中介资格、买卖标的权属,签订正规、完备的房屋...

女子在贝壳找房看中二手房,付30万定金后得知房子被抵押!赢了官司...

按双方签订的《房屋买卖合同》,在唐女士交完30万元定金后,需在一个月内支付第二期款项,即扣除定金后的首付款120万元。另据该合同第十条“补充约定”,唐女士交完第二笔款项后的一个星期内,买卖双方需在中介配合下于长沙不动产交易中心办理关于该房屋的一般抵押合同。