房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

她同时表示，虽然没有中介费、看房费，但租房者需要先交300元的平台费用，平台收到费用后，房东就会通过平台联系租房者，并且如果租房成功，平台费用将在房租里抵扣，并问记者能否接受这样的租房方式。探访：记者两度吃了闭门羹按照“番茄炒辣椒”发给记者的公司地址，9月6日上午10时40分，记者来到芙蓉区车站中路旁的...

“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房

“也可以理解为，二房东觉着自己也是房东，你看到广告条和他直接联系，都不用出中介费，相当于直租，不过该坑还得坑。”这位网友说。当然也不排除就是中介引流，先用“直租免中介费”把客户吸引过来再说，等找好房子该收中介费还是得收。“这样所谓房东直租免中介费的房子需要仔细鉴别，有些会有一定风险。”在...

房东突然取消租房,中介费是否可退还?

例如,如果合同规定在房东取消租房的情况下,中介费应全额退还,那么中介公司就有义务按照合同执行。法律法规的作用:不同地区的法律法规对中介费用的退还可能有不同的规定。租客可以咨询当地的消费者保护机构或法律顾问,了解相关法律规定。在一些地区,如果房东无正当理由取消租房,中介公司可能需要退还部分或全部中介费用。中介...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

如果业务单量没有增长,相当于实际费率平均较之前是有5%-10%的折扣优惠。中介费用主要由房东承担,你觉得这个事情合理吗?

二手房买卖开启房东直售模式,省中介费的同时还要注意……

房东直售不仅能够让房源更加公开,还能为买卖双方节省一笔中介费。但是,不可忽视的是,目前的房东直售仍存在一些弊端,有待相关部门协助解决,例如:房屋状态核实、房屋买卖手续繁琐、资金安全等等。因此,在房东直售模式下,买卖双方需要注意以下几点:首先,核实房东的身份信息。虽然是房东直售,但是对房东的信息,例如:...

市场风向有变!杭州房东承担一半中介费已成普遍现象

事实上，国内很多城市的二手房中介费，一直以来都是由买卖双方各自承担(www.e993.com)2024年11月18日。今年5月，有关部门发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，要求房地产经纪机构要引导交易双方共同承担经纪服务费用。据悉，目前经纪人已按照这一要求去引导房东。不过，“1%+5000元”的收费标准，可以打多少折扣，具体要和经纪人谈。当然了，如果...

租房过程中,中介费和押金是一样的吗?还是得分别交啊

在实际操作中,租客可以通过比较不同中介公司的服务费用和口碑来选择性价比高的中介服务。同时,对于押金的支付,租客应当要求房东提供正规的收据,并在合同中明确押金的退还条件和流程,以防止将来发生纠纷。总之,中介费和押金是租房过程中的两项重要费用,租客应当明确它们的区别和支付规则,合理安排自己的租房预算,并确保在...

想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?

对于包含定金在内的预付中介费,我国《民法典》对于中介费报酬有明文规定,即中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。其规范目的在于:中介合同约定的报酬是中介人促成委托人缔约成功后的对价,如果未缔约成功,则支付报酬的条件不成就,只能主张从事中介活动支出的必要费用。

因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付

税费要不回却遭中介起诉交易完成后,房屋中介曾象征性地在微信群里向上家要过一次税费,但没能成功,此事便被搁置了下来。吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。

刚刚!中介巨头官宣!中介费猛降!业主哭惨了!

购房者中介费比例再降!就在4月下旬,大唐、链家等中介调整了成都买卖双方中介费分摊比例。据了解,贝壳旗下链家将买方承担的中介费率从2%调整为1.25%,卖方从1%提高至1.75%,4月23日起执行。而大唐则为买卖双方各1.5%,从4月24日开始执行。这意味着,中介佣金不变,房东承担佣金提高,购房者承担佣金减少。