续租时被收取中介费应如何处理?

根据我国相关法律法规,中介机构在提供服务时可以收取一定的中介费用,但这通常适用于初次租赁的情况。对于续租,如果租户与房东直接续约,且没有新的中介服务介入,中介机构通常不应再收取中介费。与中介沟通如果中介坚持收取续租中介费,租户应首先与中介进行沟通,了解收费的具体依据和理由。在沟通时,租户应保持冷静和理性...

了解续租法则与费用计算方法?

通常,租赁合同中会明确规定续租的条件和程序。例如,合同可能规定租户需在合同到期前一定时间内提出续租申请,房东则需在收到申请后的一定期限内给予答复。此外,续租时可能需要重新签订合同或对原合同进行修改。费用计算方法续租费用的计算通常涉及以下几个方面:在计算续租费用时,租户和房东应充分沟通,确保费用的合理性...

房租下跌后,租房的年轻人生活更容易了吗?

因为房东直租省去了中介费,这个价格对我来说完全是可以接受的,我也就没有继续看新的房子。有意思的是,我提前和前房东说不再续租以后,她又和我说可以适当降一点价,但当时我已经找好了新的房子。再加上发生了之前的不愉快,我内心也不太愿意继续租她的房子,还是选择了搬家。前几天我在小区群里看到,我的前...

长租公寓续约该不该缴费?专家:呼吁制度设计

除去房租,中介费被替换成了服务费。乍一看,中介费及服务费似乎只是缴纳费用名目上的不同。不过后者提供的对应服务,似乎也给我带来了一定便利。”自如客小徐表示,参照普通租赁续约时再行缴纳中介费的争议,只要长租公寓提供的服务及收费对等,他愿意为按年支付的服务费买单。

租房长点心 续租时不用再交中介费 快别出“冤枉钱”

答案是:不需要。早在2019年12月,住建部等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,特别强调房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金。所以租客们续租时不要再交中介费了,别再出冤枉钱啦!续租中介费不该是笔糊涂账,广大租客们一定要维护自身权益!本...

续租还要再交中介费,这还不是霸王条款!

据《工人日报》报道,有租户在租房合同即将到期之时接到中介电话,称公司出新规,8月1日后续签要交中介费(www.e993.com)2024年11月26日。为了省去重新找房和搬家的麻烦,租户不得不压抑住心中的不忿,赶紧在“新规”实施之前就把租房合同续签了。顾名思义,中介费是指中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。按道理...

续租一次交一次中介费,合理吗?

续租时,对于“同一房屋、同一租户、同一中介”的情况,中介并没有提供新的房屋信息,只是充当房东再与租户双方签订合同,收房租没问题,再收中介费,其根据何在?这其中谁是委托人,所谓居间合同中的服务又在哪儿?这需要进一步弄清楚,才有利于问题的解决。第二,续租交中介费写入合同了,怎么办?“如租赁期限届满,乙方仍继...

荒谬!续租还要交中介费,如何让租房者居有所安?

续租但要续交中介费的不合理处显而易见,甚至在合同条款的制定、履行等方面存在违法行为。中介费收取的意义,主要在于打通房东和租客间的信息不畅,因而在互相同意的前提下,由双方或单独一方支付费用是合理的。然而,续租不存在租客和房东间的居间服务,在既有信息基础上,继续收取中介费,显然不合理。如此做法与合同法“...

续租一次交一次中介费?消费者说“我爱我家”够狠!

一问才知,“如续租还需再缴纳一遍中介费”。刘先生一算,这相当于每月多出1000多元租金。“同一房屋、同一租户、同一中介,续签合同还被强收中介费?”刘先生说,续租一次交一次中介费,“我爱我家”也太狠了!如果这样交下去,这要交到什么时候?对此,我爱我家集团品牌总监在接受记者采访时表示,在刘先生最初签订...

购房百科房屋续租还需要交中介费吗?

房屋续租还需要交中介费吗房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定:中介机构可以收取相当于半...