长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应
“收房时,物业只说要收装修押金和一年的物业费。进场后才被告知,垃圾清运要等一个星期左右才能安排,也可以自行清运,我就选择了自行清运,自己喊车把垃圾运走,并保留了相关证据。”业主们表示,理解物业公司的做法,但如果想要他们补交垃圾清运费,应该由物业公司举证,而不是由业主们举证。物业公司:支付10万清运费只...
买毛坯房未装修需要交物业费吗?
无论房屋是毛坯状态还是已经装修完毕,只要房屋已经交付使用,业主就需要按照物业管理规定支付相应的物业费。具体来说,物业费的收取通常基于以下几个原则:此外,购房者在购买毛坯房时,应仔细阅读购房合同和物业管理协议,了解物业费的收费标准和支付方式。有些小区可能会根据房屋的实际使用情况,对物业费进行适当调整,但这...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
物业公司服务的是公共区域,针对被告房屋漏水问题,物业公司应当给予必要的协调和配合,但余某不能因此拒不支付物业费用。物业公司已按程序向余某送达了催费通知,鉴于物业公司提供的服务存在消防安全管理、公共设施维护、环境卫生、车位管理等方面的瑕疵,且余某未实际居住,故法院酌定支持余某给付物业管理费4000元,对物业...
...延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳物业费吗...
南充市南部县房地产管理局回复:省市无文件规定空置房只缴70%的物业费。物业费是对小区公共部位、公共设施设备的日常维护所产生的费用,属全体业主共同承担的费用。3、德阳市旌阳区退休时间如何确定?问政四川网友提问:我的“退休时间”为2024年5月1日,5月2日就应属于正式退休的日子,但5月的工资领取的是在岗员工...
红楼知乎:业主装修造成损失,物业公司需要承担赔偿责任吗?
张某夫妇认为,物业公司在承接该地的物业服务以后,未按服务程序和服务标准对其楼上的空置房内的所有排污排水管的密封管口和接头在其装修入住之前完成排查维护,应对自己所遭受的损失进行赔偿,遂将某物业管理有限公司诉至法院,要求赔偿各项损失两万七千余元。
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
让王先生没有想到的是,他去物业收房领钥匙时,物业工作人员告诉他,如果要领钥匙,就要缴纳8、9两个月产生的物业费,共计400余元,王先生觉得很不理解,“如果是因为我个人的原因,导致晚收房,产生的物业费我肯定应该承担(www.e993.com)2024年10月16日。可这明明是因为发商的装修达不到精装标准,他们需要继续施工,在这期间产生的物业费也要我来承担...
惠州别墅违建为何禁不了?物业收好处费纵容、城管执法周期长
不少业主把违建乱象归咎于物业,直指物业管理无能,“那些违建施工要用到的挖机、搅拌机,如果物业不放行,能飞进来吗?肯定是失职或故意包庇。”业主称,鉴于这种管理乱象,很多业主拒绝交管理费,有的甚至欠费几万元,个别的还直接发律师函到管理处,表达了不交费的愤慨。
装修垃圾自清还要交费?物业:未接到该业主的报备
赵经理说,清理业主装修时产生的砖石、木料、油漆等垃圾,已超出了物业服务范围,所以要额外收取费用,“这些垃圾环卫不收,运送是需要车辆和人工费用的,而且送到垃圾填埋场也要收费;我们小区垃圾清运费是按照建筑面积每平方米2元收取,这个费用标准我们办理装修手续时就已告知业主了,而且装修协议里都有约定。”...
热点关注:北京:物业不得向业主收取装饰装修管理服务费和保证金
北京:物业不得向业主收取装饰装修管理服务费和保证金近日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》(京建发〔2023〕277号),进一步规范住宅物业管理项目收费。资深设计师为您介绍定制家具的流程,让您紧跟时尚潮流!
【天天说法】新房未装修入住需要交物业费吗?
意衡律师解答业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,刘某即使未装修入住,也应当支付交房后至入住期间的物业服务费。昭通市司法局审稿...