因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
就要缴纳8、9两个月产生的物业费,共计400余元,王先生觉得很不理解,“如果是因为我个人的原因,导致晚收房,产生的物业费我肯定应该承担。可这明明是因为发商的装修达不到精装标准,他们需要继续施工,在这期间产生的物业费也要我来承担吗?我不认可。”
电梯运装修材料 物业要收2800元
小于向记者展示了一张截图,内容是一条电梯使用费的计算公式:基数1000元+(房屋面积×楼层+房屋面积×10元/平方米)。按照这个公式计算,小于需要向物业交纳的电梯使用费高达2800余元。“物业告诉我,要么承诺装修期间不使用电梯运送材料,要用电梯就要交这笔钱,装修用时不超过3个月,收的钱比15个月物业费还多,...
前房东欠500万物业费,男子买下法拍房后,物业竟要求他交物业费
而这物业费,还不是曹先生所欠下的,而是这个房子的前主人欠下的。对于曹先生所质问的,什么样的物业费会有如此离谱的五百万,而这五百万凭什么要自己承担时,物业的工作人员并没有做出任何回应。他们只是冷冰冰的告诉曹先生,如果不缴纳这五百万元的物业费,那将会立马对曹先生的房屋采取断水断电措施。“我就问你...
北京:物业不得收取生活垃圾处理费和室内装修押金
北京:物业不得收取生活垃圾处理费和室内装修押金北京市住房城乡建设委8月23日发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》,要求北京市物业服务人不得收取生活垃圾处理费,不得向业主或者物业使用人收取室内装饰装修管理服务费及保证金(含装修押金),进一步规范住宅物业管理项目收费。通...
装修垃圾清运费3年涨价逾5倍!“一口价”实有收费标准
例如,家住浦东新区花木街道的马先生(化名)就正为其新购入的一套学区房的装修犯难,据物业公司报价,他需按照2000元一车,共4车的标准,一次性缴纳8000元装修垃圾清运费,“多不退、少不补,如果不交钱,物业公司就拒绝办理装修许可证。”但据马先生上网查询,新房所在的联洋社区单车收费均在1200元左右,如今物业公司却报...
前期物业费怎么收?广州再次明确
需要注意的是,业主大会召开不是物业服务收费调整的必要条件(www.e993.com)2024年7月25日。根据《民法典》《广州市物业管理条例》,经业主共同决定的,也可以调整物业服务收费。6.原业委会已到期,但仍未成立新的业委会的,小区物业服务费是否执行政府指导价?答:根据《广东省定价目录(2022年版)》,业主大会成立之后的普通住宅及配套自有产权车位(...
问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...
经过沟通了解到,该业主所在小区更换物业服务公司时,已按照法定流程召开了业主大会会议,并告知物业费将有所上涨一事,大会最终通过了对该事项的决定。更换物业服务公司经过了有效表决,物业服务费按建筑面积计收,符合法律法规的规定,对全体业主有效,应按照新的物业服务合同交纳物业费。问题2:家中被淹,楼上业主和...
谁拥有谁负责、谁使用谁负责 萍乡加强房屋装饰装修安全管理
没有物业服务企业或房屋管理机构的,应当告知属地乡镇人民政府(街道办事处),并办理装饰装修登记手续。装修人及其委托的装饰装修企业违法违规开展装饰装修活动的,要承担整改拆除费用和恢复工程等相关费用。二、规范装饰装修行为(一)装修人在装饰装修过程中,禁止出现以下影响建筑主体和承重结构的行为:1.未经原设计单位...
住宅室内装修需要备案吗?自己的房子装修也不能说干就干
房屋所有人、使用人开展装饰装修活动要严格遵守有关规定,要签订装饰装修管理服务协议,禁止有影响建筑主体和承重结构的行为。装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。加强设计单位管理。对设计单位存在未按工程建设强制性标准设计等行为的,将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质...
晚报观察 | 新居领钥匙,还要缴纳哪些钱?
“新建住宅交房时,物业已经开始承担起了服务工作,业主需要交存物业费。”市住房保障和房产管理局物业处工作人员告诉记者。《邯郸市物业管理办法》规定:“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。建设单位具备交付使用条件,并通过符合法律规定的方式通知买受人收房的,买受人逾期不办...