交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

高先生认为开发商交房时房屋存在二三十项缺陷需要维修，1月5号至今开发商断断续续的维修过程中，业主无法收房，因此交纳物业费的起始时间应当以领取新房钥匙实际收房为准。大云谷崂山金茂府为何要将领取新房钥匙和补交预交物业费强制捆绑，交纳物业费是以开发商通知集中交房日期计算，还是业主领取钥匙实际收房计算，记者同...

商品房交付时需要注意什么问题?

法定条件是法律法规的强制性规定,如有些地方会出台管理办法,规定商品房的交付不仅要取得商品房交付使用的备案文件,如竣工验收备案表等,还要取得《商品房交付使用通知书》,另外是住宅的可能还要同时取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这几个条件是同时具备,而不是只具备其一即可。3.设计变更型纠纷交房纠纷...

“我根本不用电梯,凭啥还要交费?”法院:不用也得交

如噪音影响、需缴纳电梯费。大众观点里的物业费,一般包含电梯费等费用。因此在物业收过物业费用,再次上门收缴电梯费,难免让人怀疑物业是否在乱收费。如果物业做到提前告知、详细普及这方面,想必无论是李先生还是叶女士都不会和物业产生不必要的冲突。三、新型电梯方式在电梯收费问题上,全国各地已经开始各种新的...

局部大雨!这几天,山东这些地区开启降雨模式!今冬供暖又有新消息!

●以下用户要特别注意,一是家中进行过装修,暖气片有拆卸的;二是新交房用户或第一年用热的用户。一定要提前检查室内的暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门、排气阀等位置是否有老化、松动或断裂情况。●报停用户应于正式供暖前一个月(10月15日前)办理报停手续,也应检查阀门井内供水、回水阀门是否完全关闭,避免...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。

渭南业主交房时被告知另交钱"不交费就挖地暖"

近日,白水县居苑华城二期多位业主向华商报反映,今年8月底开发商交房时,要收取地暖铺设费和天然气开口费(www.e993.com)2024年11月25日。业主不明白,早在2013年全县就实行“一价清”制度,现在为啥还要另交费用。业主另交8000多元才能收房“2017年1月10日我买了居苑华城二期一套房,等到8月31日通知我收房时,销售顾问说要交地暖铺设费和天然气...

未交房入住要交公摊费?按合同约定未享受仍需交费

按合同约定未享受仍需交费??“最近要办交房手续,物业让我们补交一笔从2016年2月到现在的公摊费,每月100多元,是否合理?”日前,购买了鲤城区金色外滩楼盘一套商品房的市民王先生,致电本社24小时热线96339,对小区公摊费的缴交时间提出疑问。??业主:8个月后才去交房被要求补交公摊费...

房子长期不住,需要交纳物业费吗?新规下,如何交费清楚了

关于我国的相关规定,空置房也是要交纳物业费的,但具体交纳多少也是要看各省各市的规定,毕竟地区不同,情况也有所不同。例如武汉、陕西、无锡、扬州、南京、杭州等,业主办理入住手续后长期未使用的空置房,业主应向物业服务企业报备,按照相关规定或者约定服务标准的70%至90%之间缴纳空置房物业费,具体可以减免多少费用还...

建发地产被投诉:减配交房,还要求业主提前一年缴纳几万元【新闻三...

周先生等业主反映,自己去收房,但是开发商却表示,按照合同约定开发商代办证件,所以需要业主现场缴纳相关税费等,每户业主根据房屋面积算,都需要缴纳数几万元。而业主询问证件什么时候开始办,对方却答复一年零三个月后开始办。业主黄女士说,她交了8万多的费用,这些钱不交就不给办理交房手续,这个钱并不是直接交给税务...

蓝谷之光交房一年仍然没法供暖 开发商称能源站还没建好

工作人员告诉记者：“开发商当时只给了一份供暖的名单，没有正式的书面材料，也没交费，我们不认为他们要供暖，如果9月份提供了材料的话，即便现在没办法用能源站供暖，我们也可以尽快加一个临时供热站。”该工作人员介绍，当前与开发商正在协商中，临时供热站已经开启前期工作。“正式能源站我们也在建设过程中，现在...