【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程
滁州网讯近日,滁州市民翟女士致电12345政务服务便民热线,咨询子女继承父母房产过户的所需材料及办理流程。市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照...
房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%
虽然继承房产在一定程度上可以减免税费,但在某些情况下,仍然可能需要缴纳一定的税费。例如,如果房产的价值较高,可能需要缴纳遗产税等。继承来的房产再次出售时,需要缴纳20%的个人所得税,不过这其中也有具体的情况和细节需要注意。通常计算个人所得税是按照房屋的增值部分来征收的。例如,继承房产时价值为100万元,再次...
父母过世 独生子女继承房产有多难?
解答根据继承法的相关规定,只要李小姐能够证明她是唯一合法的继承人即可。办理这类公证应当提供的材料主要包括:被继承人的死亡证明,房屋产权证明,法定继承人的身份证明,被继承人单位人事部门(或街道办等基层组织)开具的法定继承人证明(须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、住址以及他们与被继承人的关系。继承...
父母离世遗产起纷争,法院判房屋归同住子女并补偿其他继承人
被告孙某湖、钱某、孙某昊辩称:不同意原告的诉讼请求,因为A房屋中有被告一家享有的合法份额,被继承人只享有三分之一的份额;要求A房屋判归孙某湖所有,并要求原告协助办理该房屋过户手续,不同意支付房屋折价款;我们一家对被继承人尽了主要赡养义务,应当多分遗产。法院查明被继承人孙父与孙母原系夫妻,婚后...
父母去世后多位子女就房屋继承无法协商从而起诉要求分割纠纷
请求判令被告钱某洋依法共同继承北京市西城区甲号房屋孙某享有的十二分之七份额中的五分之一,依法分割该房屋;6.请求判令确认原告李某辉、李某贤享有北京市西城区甲号房屋五分之一的份额,原告钱某文、钱某武、钱某灿、被告钱某洋各享有北京市西城区甲号房屋五分之一的份额;7.请求依法分割该房屋的折价款;8....
父母去世后独生子女却无法继承房产 律师解析
很多人都认为:身为独生子女,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的(www.e993.com)2024年10月19日。实际上呢?这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯一的孩子,父母过世之后的所有财产,当然由我来继承咯!但是,先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧:小丽是独生女儿,父亲多年前去世,母亲最近刚过世。父母亲生前在杭州留下一...
继子女可以继承继父母的房产吗?继承的房产的比例是多少?
继承的房产的比例是多少?北京李迈律师团队专业房产继承律师:继子女可以继承继父母的房产吗?继承的房产的比例是多少?北京李迈律师团队专业房产继承律师:继子女可以继承继父母的房产吗?继承的房产的比例是多少?北京李迈律师团队专业房产继承律师:继子女可以继承继父母的房产吗?继承的房产的比例是多少?
父母将房产过户给子女的合法方式有哪些?
买卖过户是指父母以市场价格或低于市场价格将房产“卖”给子女。这种方式可以避免赠与税,但需要缴纳契税和个人所得税。在实际操作中,父母和子女可以协商一个较低的交易价格,以减少税务负担。然而,这种方式可能会引起税务机关的关注,因为存在避税的嫌疑。3.继承过户...
独生子女不能继承父母的全部财产?莫信朋友圈断章取义
也就是说,如果父母后于被继承人(钱女士)死亡,而被继承人的父母在生前没有作出放弃被继承人财产的意思表示,法律上就形成了转继承,即父母本应继承的份额会转由父母的法定继承人继承。所以,赵先生想要将房产过户给儿子,还得处理好钱女士母亲的继承人的问题。这种情况下,他儿子作为独生子女,并不是母亲的唯一...
房产继承律师——与父母共同居住子女可以要求多继承父母遗产吗
原告张某华、张某俊向本院提出诉讼请求:1、依法分割位于一号(以下简称一号房屋);2、本案诉讼费用由张某川、张某飞负担。事实及理由:张父、张母系夫妻关系,育有张某飞、张某俊、张某华、张某川四个子女。2004年,张父死亡。2012年3月19日,张母死亡。一号房屋系二人遗产。现各继承人就继承问题无法协商一致,故诉...