女子住一楼被逼交电梯费干是每次回家就将电梯都按亮…

女子住一楼被逼交电梯费干是每次回家就将电梯都按亮…物业沒办法她也交钱了。.1条评论|3人参与网友评论登录|注册发布最热评论任嘉仪江苏南京一楼收费就是不合理,为何收11月15日06:31赞2回复最新评论任嘉仪江苏南京一楼收费就是不合理,为何收11月15日06:31赞2回复查看全部1条评论>...

5年后,“电梯房”和“步梯房”谁更保值?新规下,答案已显现

公摊面积少,不仅意味着得房率高,而且总价更低,再加上入住以后的物业费,取暖等费用,都要加上公摊面积,这也就意味着,步梯房入住有的费用也更便宜。同样100平米的房子,电梯房一年的物业费、取暖费、停车费甚至高达上万,步梯房因为没有停车费,一年的这些费用可能只有几百块。②在消防安全方面的差异众所周知,我国...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

简单来说，费用比例是根据每户的建筑面积在整栋楼的占比来定的。如下图所示，分别按照4层、5层、6层楼来计算，交钱的比例都差不多。要使用就出钱，不使用就不出钱，这对每个人来说都很公平。这些都不算难题。真正的难题反而是，关于一楼住户的补偿，始终没有定论，有的小区甚至因为这个问题打起了官司。比如，...

老楼装电梯,邻里和谐促成功

要进行加装电梯,得到楼内三分之二住户的同意是必备条件。大家原以为一、二楼住户会因为采光问题不同意,但邻里间的关系一直不错,大家都心甘情愿地成全这件造福大家的好事。丁亚明还主动帮助解决了一些资金上的问题,比如三楼住户因出租原因不愿出资,他与邻居商量后大家一起分担,四楼住户临时改变主意不想装,丁亚明也自...

“是谁说楼市在回暖了?”朋友非常气愤,她有套步梯房,价钱越卖越低...

说实话,朋友真心动了,但她看买家实在是太有诚意,而且也很急,就死咬着125万不松口,还要求对方承担过户的所有费用。买家一气之下,转身就走,据说,他后来买了隔壁栋的三楼,同户型,才花了116万。再后来,疫情反复,楼市一天比一天惨淡,房价持续下跌,房子就空着,没卖掉也没出租,每个月还要照常交物业费,她有点慌。

我将电梯房换成步梯房,入住半年,发现体验差距这么明显

步梯房:没有电梯维护费用,物业费相对较低(www.e993.com)2024年11月26日。此外,步梯房由于楼层较低,供暖等费用也可能更为经济。5、居住体验电梯房:高层住宅可能存在噪音、风压等问题,影响居住体验。同时,电梯房的邻里关系可能较为疏离。步梯房:楼层较低,噪音相对较小,居住环境更为宁静。步梯房的邻里关系通常更为和谐,因为居民经常会在楼梯...

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。老房子加装了电梯租客使用要收费张女士是绍兴人,在杭州读书工作已经9年。

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因素:电梯的品牌、型号、使用频率、维护成本以及当地的物价水平。一般来说,电梯费的标准会在物业合同中明确规定,业主和租户在签订合同时应仔细阅读相关条款。支付方式上,电梯费通常与物业管理费一同收取。常见的支付方式包括银行转账、支付宝、微信支付等电子支付...

电梯费的收取标准是什么?这些费用如何影响物业管理成本?

在现代高层住宅和商业建筑中,电梯已成为不可或缺的设施。电梯的运行和维护需要一定的费用,这些费用通常由业主或租户共同承担,即所谓的电梯费。电梯费的收取标准和方式对物业管理成本有着直接的影响。电梯费的收取标准通常由以下几个因素决定:在实际操作中,电梯费通常按照建筑面积或使用人数进行分摊。例如,一些物业公...