空置房不用交物业费了?明确了:新规下一律这样交

然而，从法律角度来看，空置房是否应缴纳物业费的问题并非如此简单。根据我国民法典的相关规定，业主有义务按照约定向物业服务人支付物业费。只要物业服务人已按照约定和有关规定提供了服务，业主就不得以未接受或无需接受相关服务为由拒绝支付物业费。这意味着，无论房屋是否空置，业主都必须按照约定支付物业费。此外，...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

空置房屋需要支付物业费的主要原因是物业服务费的构成包括保洁费,保安费,公共设备、设施的日常运行、维修和保养费,绿化管理费等,并非专门针对某个业主的服务。虽然房屋空置,但小区卫生需要打扫,公共秩序需要巡查维护,公共设施如电梯、消防等费用也要一分不少地支出。所以无论业主是否入住,均应当交纳物业费。问什么情...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不可以减免物业费?首先,物业公司并非没有提供服务空置房业主觉得自己没有享受物业服务,但毕竟物业公司的服务对象不是以个人为单位,而是以整个小区为单位,你住与不住,都不影响物业公司提供服务,比如,安保、清洁、绿化等。物业公司提供的这些服务无形之中,都可以...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2.有些业主觉得，空置房没住人，也没有享受到物业公司的各种服务，自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服...

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

房屋在空置的情况下也要交物业费。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。物业服务具有公共属性,无论业主是否入住,物业...

【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?

陈某某购买小区房屋后,成为了该小区的业主,在接受物业管理服务的同时,应按物业管理服务协议约定缴纳物业管理费(www.e993.com)2024年11月25日。但陈某某的房屋经本院查明其购买后并未装修入住,属于空置房,根据德建发(2022)107号《德宏州物业服务收费管理实施细则》第十八条第五项规定“...实行政府指导价管理的住宅小区,业主办理接房后,但连续一年...

红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?

根据《长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设局、长沙市市场监督管理局关于贯彻实施<湖南省物业服务收费管理办法>的通知》(长发改价调〔2022〕84号)第四条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日开...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

咨询长沙县空置房屋物业费能否减免,减免幅度是多少?长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

空置房要交物业费吗?答案来了

空置房要交物业费吗?答案来了买的房子没有住,变成空置房,作为业主是不是就不用交物业费了?近日,西固法院就审理了这样一起案件,结果表明,物业费还是得交。赵女士是西固某小区业主,2018年赵女士所在小区的业委会与某物业公司签订物业服务合同,约定由物业公司为该小区提供物业管理服务。但从2019年起,赵女士就再...