双语普法栏目①②②丨物业公司能否对业主收取装修管理费?
综上可知,物业公司无权这样做。本案中,根据上述两条规定,业主吴某装修,仅告知物业公司即可,并未附加业主有支付装修管理费等相关费用的义务。此外,如果物业公司硬性规定必须支付3000元,才可以装修,甚至向吴某出具了相关价格文件,那么吴某此时可以向物价部门、房管局物业处等行政部门投诉。蒙语版文字丨斯琴高娃...
新房收房时需要交哪些费用?
购房者需要按照当地规定的标准缴纳,通常为房屋总价的1%至2%。4.物业管理费物业管理费是购房者入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常维护和管理。费用标准由物业公司根据小区的实际情况制定,通常按月收取。5.装修押金如果购房者计划对新房进行装修,可能需要向物业公司缴纳一定数额的装修押金,以确保装修过程中遵...
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。长沙购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊长沙市发改委2019年发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
《通知》明确,住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。与此同时,物业服务人不得收取生活垃圾处理费;物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的,物业服务人不得再收取生活垃圾清运费...
北京:物业不得收取生活垃圾处理费、装修管理服务费和保证金
通知指出,物业服务人不得收取生活垃圾处理费;住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费;住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。本通知自发布之日起施行。北京市住房和城乡建设委员会关于...
北京市规范住宅物业管理项目收费标准 物业不得收取生活垃圾处理费...
人民网北京8月24日电(记者池梦蕊)8月23日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》(京建发〔2023〕277号),进一步规范住宅物业管理项目收费(www.e993.com)2024年7月25日。《通知》明确,自8月21日起,北京市物业服务人不得收取生活垃圾处理费;物业服务收费标准中包含生活垃圾清...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
随后记者联系国际港务区住建局物业科,谈及此事,工作人员表示,按照《西安市物业管理条例》,物业费的产生是从房屋交付次日就开始了,业主发现了房屋装修不达标,可以委托物业和地产沟通,但是物业的服务已经产生了,所以王先生应该补缴物业费。工作人员表示,如果王先生对此依然不认同,他们会联系小区物业,和王先生协商解决此事...
毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧
然而,对于一些购房者来说,他们可能会认为毛坯房没有装修和入住,所以不需要缴纳物业费。这种想法是错误的。即使毛坯房没有装修和入住,但小区已经交付给业主使用,业主也需要承担相应的费用。此外,如果业主不缴纳物业费,不仅会影响小区的服务质量,也会损害其他业主的利益。
刚刚,长沙规定:未经业主同意,物业不得擅自涨价、须“质价相符”!
装修交的押金不得无故扣留新房装修前,业主装修应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议,物业服务企业按照室内装饰装修管理服务协议向业主(使用人)收取相应服务费用。通知强调,长沙早有明确规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方...