居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...

免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,这也不能叫停车费,可以称之为资源多占补偿费)...

花十几万买了车位,物业还要收停车费,合理吗?这下明确了!

住宅小区实行市场调节价,不使用停车位收不收费,需要业主大会或者业主与停车服务管理方共同协商。当然,这里也提醒业主,物业应该为业主提供合法收费票据,对于不提供合法收费票据或者超过收费标准收费的,业主有权拒绝交纳停车服务费。最后,需要提醒大家注意的是,缴纳停车管理费用后,如果车辆出现被偷、被划、被碰等情况,应不...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

通过收取费用,可以对业主的停车行为进行一定的约束,避免乱停车现象,提高车位的利用率。下面用表格来对比一下收取合理车位管理费和未收取或收取不合理的情况:总之,正确收取小区车位管理费对于小区的管理和业主的生活都具有重要意义。物业应当依法依规收费,提供优质服务,业主也应积极配合,共同营造良好的小区停车环境。

开发商将自有产权车位全部上锁,业主质疑

据悉,目前在江北新区,新建小区租一个车位价格在350元/月左右,业主买车位价格在10万元左右,高的十五六万元,低的5万元左右,买了车位的业主每个月还要交80元的管理费,对业主来说“划不来”。加上业主还可以采取临停的方式,按照相关文件规定,小区临停1至12小时以内收费是5元,12至24小时以内的收费是10元,即使天天...

停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?

在小区乱停车问题发生时,物业公司应当及时制止,并及时向有关行政管理部门报告。纠纷双方应该保持积极有效沟通,切勿赌气停车、锁车导致矛盾激发升级,致使双方损失扩大,得不偿失。物业费争执●不满物业服务质量拒交物业费●法院判决业主支付拖欠物业费2014年7月,陈叔购买了广州荔湾某小区的房子。住了一段时间后,陈...

买房子要不要再买个车位?别听销售瞎咧咧,300一月租车位不香吗

但是这种,真心不建议,非常不明智(www.e993.com)2024年11月23日。房产销售会瞎咧咧骗你买,说先买能挑好位置,以后入住的人多了、车多了车位还会涨价。我们不听他的,自己理性分析。其实,车位的投资回报率非常有限,假设你花15万买了一个车位,每个月租出去得300,还要交给物业75元的物业管理费,一年下来的投资回报率还没有银行的3年定期存款利...

买不起停车位,交不起停车费!武汉一小区业主联名写请愿书

车位费11-13万，停车月租596元/月，临时停车3元/小时，每天30元封顶。御湖业主们叫苦连连，直言买不起...也停不起...御湖停车月租方案在社区书记的协调下，御湖业主代表们几个月来就停车月租方案，跟开发商和物业进行了多次会谈协商。2024年8月12日即本周一，物业部门调研一周并上报领导后，同步了最终方案...

买了房子后,车位到底要不要买?老业主说出了大实话

我同事小李就是这么想的。本来她也打算买辆车代步,但细细一算,养车的油费、保养费、停车费,加起来一年少说也要上万。多亏了单位附近有地铁,她索性放弃买车,全面依赖公共交通出行。小李算了一笔账:每天坐地铁上下班,一个月交通费不过三四百。一年下来,这钱连买车位的零头都不到。更别提买车、养车的成本了...

法院明确:买了地下停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”!

其实,规范的说法是“停车服务费”。业主购买停车位时所交的钱,是开发商建造该车位的本金和利润,而车位是在业主按规定交了“停车服务费”以后才能正常使用。停车服务费是物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用。住宅小区实行市场调节价,不使用停车位收不收费,需要...

国家新规:带地坑的停车设备应装栅栏门,北海公园小区机械车位已...

小区物业告知,机械车位要改造,每个车位费用将近2千元,他两个车位就要近四千块。物业建了一个机械车位车主沟通群,目前机械车位已经断电一周,停止了移动功能,地面层暂时没影响,大家都在停,地下层已经无法使用。但物业说9月5日没交改造费的车辆,将禁止进入地下车库。