小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

法官表示,新修订的《南京市住宅物业管理条例》对物业服务企业违法催交行为作出了更全面的规定,物业服务企业不得采取利用电梯、门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费。业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024...

最高涨了123%!开发商有车库产权,就能随意涨停车费?

至于涨价可补贴物业费亏空的说法，业主认为更不合理。有业主向记者出示了2022年与2023年的物业服务收费表，认为物业管理费用过高，“这两年物业管理费支出分别为266.79万元、175.85万元，仅此一项支出已占物业收费的60.09%、50.50%。”业主认为，即使要涨停车费，也应听取大家的意见。一项有关停车费涨价民意调查显...

停车费翻番,业主“吃不消”,该怎么办?

至于涨价可补贴物业费亏空的说法，业主认为更不合理。有业主向记者出示了2022年与2023年的物业服务收费表，认为物业管理费用过高，“这两年物业管理费支出分别为266.79万元、175.85万元，仅此一项支出已占物业收费的60.09%、50.50%。”业主认为，即使要涨停车费，也应听取大家的意见。一项有关停车费涨价民意调查显...

10月1日起实施!成都业主注意!有权提出物业费调价,车位不得只售不租

新版《条例》明确了业主共有资金,包括:利用共有部分经营产生的收入,在扣除合理成本之后所得收益;管理规约或者业主共同决定由全体业主共同分摊缴交的费用;业主共同决定实行自行管理的,按照自行管理方案分摊交纳的管理费;共有部分被依法征收、征用的补偿费;共有资金产生的孳息及其他合法共有收入。前述资金都应纳入业主共有...

未交物业管理费,物业公司有权阻止业主进入车库吗?

故物业公司应当按照合同约定履行车辆管理服务义务,赵某亦应按约定交纳车位服务费,对赵某要求物业公司履行合同义务并允许车辆进入停车位的诉求,本院予以支持。物业公司认为赵某未交纳物业管理费,其可另行向赵某主张权利。同时,赵某要求物业公司赔偿车辆租赁损失的问题,综合考量租金数额及暂停车辆管理服务的时间长短,本院...

镜湖某楼盘,车位管理费960元/年,环境却“脏乱差”!

“小区车位管理费要收80元/月,但是管理上和别人40元/月的没什么区别,让人感觉这些多出的管理费像打了水漂(www.e993.com)2024年11月28日。”这也成了现在不少业主的真实感受,尤其是如今一些新交付的车位管理费普遍在80元/月、60元/月的小区业主。更让他们感到不满的是,即使物业管理失职,也按合同条款理直气壮的收费,不交还会出现“道闸...

法院明确:买了停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”

因此,张先生虽然购买了停车位,但仍然需要支付停车管理费。这并不是物业公司的乱收费,而是依据《物业管理条例》和《停车场管理办法》的规定,以及双方签订的合同,业主需要按照约定支付相应的费用。这也是为了保证小区停车场的正常运营和维护,提供给业主良好的停车环境。

买房后5年没住,业主:五六十个车位被人私自租出去了

如今物业在车位上统一挂了牌子一旦被出租或出售就会把对应的车牌号贴上去陈女士出示了多张不同车位的照片照片上的车位是她在经营管理的但车位上的车辆和车牌都不是她租出去的对此她问过业委会的主任陈女士：他就说是我租的，然后他说他只租出了三个月啊，或几个月啊，就把三个月的费用退给我...

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

小区内车位紧张业主王女士介绍,2005年入住小区时,向开发商购买了一个车位,之前每年只需交360元车位管理费。“从去年起,每年的车位费涨到了1200元。”令王女士不解的是,物业费不仅已涨到了每平方米0.8元,而且收款方是个人。业主张先生表示,希望物业公司进驻管理小区,并根据物价主管部门的指导价合理定价。

新版《成都市物业管理条例》来了 业主有权提出物业费调价 小区...

日前,成都公布新版《成都市物业管理条例》(以下简称《条例》),并将于自2024年10月1日起正式施行。成都市住建局相关负责人介绍,此次《条例》新增业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容;也新增了车位出售、出租规范,电瓶车使用规范,既有住宅加装电梯、加装充电桩等制度...