双语普法栏目①②②丨物业公司能否对业主收取装修管理费?
综上可知,物业公司无权这样做。本案中,根据上述两条规定,业主吴某装修,仅告知物业公司即可,并未附加业主有支付装修管理费等相关费用的义务。此外,如果物业公司硬性规定必须支付3000元,才可以装修,甚至向吴某出具了相关价格文件,那么吴某此时可以向物价部门、房管局物业处等行政部门投诉。蒙语版文字丨斯琴高娃...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
《通知》明确,物业公司不得收取装修管理服务费、保证金、押金。图/ICphoto意义:新规有助解决装修押金等钱款纠纷《通知》明确,住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。与...
【法治热线】聚焦物业纠纷,法官权威解读!
某物业公司为温某居住小区提供物业服务,温某表示这家物业公司安全保卫工作存在漏洞,导致其家中财产被盗,所以拒交物业服务费。这家物业公司就将温某起诉了,要求他按照物业服务合同标准支付欠付的物业费。后来经过查明,案涉小区确实存在盗窃频繁发生的情形,仅在一个月内,就有同一伙罪犯连续作案三起。主持人:一般情况...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费一些物业公司可能会要求业主在入住时缴纳一定...
新房未装修未入住,物业让我补请2年的物业费,这合理吗?
答案是肯定要交的,但交多少合适这是另外一个问题了;为何房屋空置,业主仍需缴交物业费?咨询了业内人士,他告诉编辑说:“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”不管住与不住,业主没有权利拒缴物业费!"物业管理费的构成包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用...
北京:物业不得收取生活垃圾处理费、装修管理服务费和保证金
拒不落实的,各物业服务行业党委要予以通报;物业服务人应当加强物业管理区域内拆改共有部分的巡视检查,不得以不收费为由不履行义务(www.e993.com)2024年7月25日。六、本通知自发布之日起施行。住宅物业管理项目生活垃圾、室内装饰装修相关收费规定与本通知不一致的,以本通知为准。北京市住房和城乡建设委员会2023年8月16日...
「这事办好了」业主收到了装修押金
12月20日,吉首市住房保障服务中心回复说:经调查,万利宏富物业服务企业从2022年10月1日起开始收物业管理费,但缴纳物业费的业主不多,导致物业公司将未退还的装修押金抵扣物业费。中心工作人员已经对接物业经理并告知,装修押金和物业费是两码事,不可在业主未同意的情况下就抵扣物业费,要严格按照物业服务合同进行...
怒了!女业主被客服管家微信备注为“搅屎棍”,物业致歉
一位业主表示,小区里存在多户业主未及时缴纳物业费的情况。还有知情人士说,平时物业和业主常有小摩擦,“据我所知,被客服起了特别备注的两位业主中有一人今年没有交物业管理费。”物业公司致歉:已对员工进行处罚小区物业公司负责人赵先生表示,涉事员工已被处理,处罚通报也已经发送到业主群。
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得房率:96-100%,装修标准:精装修物业公司:联投物业,物业管理费:5.21元/月/平米建面108平3+1房,四开间朝南,近6米的南向阳台,270度景观,LDKB一体化设计,5.9米的大方厅,奢阔大主套设计,配置南向大飘窗,独立卫浴,L型衣帽间,总价600-640万左右。
房子装修还要给物业交钱?这合理合法吗
首先第一点,其实住建部的《住宅室内装饰装修管理办法》只是说签订的住宅室内装饰装修管理服务协议应该包含管理服务费用,物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。因为有的人在购房的时候,签订的购房合同协议物业费包含了装修管理费,并不用装修的时候单独再给一份装修管理费。而物业公司如果利用业主并不了解的情况,变相向...