子母车位按停车数量收费? 菏泽一小区物业新规引不满

近日,菏泽城区人民北路御河丹城小区的业主向鲁网·民生帮办记者反映,他购买的一个子母车位,物业在收取车位管理费时,没有按车位收费,而是按停放车辆的数量收费,每年的车位管理费由去年的300元变为600元,令他非常不满。业主的子母车位管理费,由每年300元变600元近日,家住菏泽城区人民北路御河丹城的业主王先生告诉...

小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

法官表示,新修订的《南京市住宅物业管理条例》对物业服务企业违法催交行为作出了更全面的规定,物业服务企业不得采取利用电梯、门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费。业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024...

催交车位管理费限制业主车辆出入,法院:违法!

现代快报讯(记者孙苏皖)南京市民董某因不交车位管理费,被物业公司限制其车辆出入小区大门和地下车库。11月11日,江宁开发区法院发布了这起案件,法院认为用限制业主出行的方式催交,属于物业公司滥用权利。某物业公司为董某所在小区提供物业服务。董某在小区购买了一个车位,车位管理费是80元/月。董某一直...

业主质疑物业利用道闸捆绑收费?车位管理费没续上就不自动抬杆

如果用户只是把车位买了下来，而没有使用，也不需要照明和打扫、道闸的开启等，继续收取这部分费用的话，就不合理，物业规定这样的条款属格式条款。另外，物业应该为业主提供合法收费票据，对于不提供合法收费票据或者超过收费标准收费的，业主有权拒绝交纳车位管理费。扬子晚报/紫牛新闻记者任国勇校对盛媛媛...

居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...

我觉得应该是这样的:对于有足够车位的小区完全可以免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,...

物业公司收取“车位管理费”是否超范围经营?_留言详情_天津政务网

根据《天津市物业管理条例》第五十二条,占用业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的车位,应当交纳场地占用费(www.e993.com)2024年11月29日。场地占用费主要用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。如果说物业公司收取“停车服务费”部分开支用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等,...

为啥我购买的地下车位无人管理?

采访过程中记者跟随宫先生来到了小区物业,顺峰地产营销负责人朱经理表示他们是从融创手里接受的该楼盘,虽然合同上写的是2021年交付使用地下车库,但是因为原开发商没有在地下车库中配套人防相关设施,所以竣工验收没有通过,现在地下车库没有正式投入使用,也没有收取业主管理费。业主们表示,现在地库的状态让他们担心不安全...

近三年南京法院受理涉物业纠纷案49055件,“满意度不高”等是案件...

不交管理费停车受阻,这种催交方式不合法2023年12月,因董某未及时交纳小区车位管理费,物业公司向其发送催交短信,称如不交纳车位管理费,将影响车辆正常出行。董某认为短信内容违反了法律规定,侵犯了业主权利,因此不同意交纳。欠费期间,董某被限制进入地下车库,日常进出均需与物业公司工作人员进行交涉。2024年2月,董...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

通过收取费用,可以对业主的停车行为进行一定的约束,避免乱停车现象,提高车位的利用率。下面用表格来对比一下收取合理车位管理费和未收取或收取不合理的情况:总之,正确收取小区车位管理费对于小区的管理和业主的生活都具有重要意义。物业应当依法依规收费,提供优质服务,业主也应积极配合,共同营造良好的小区停车环境。

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

换句话来说,只要你买了这个房子,签署了物业相关的合约,不管你房子是长期空着,还是正在居住,都要按约定支付物业费,不得找各种理由不交物业费用。另外,我们向专业人士进行了解,也确定法律法规对于空置房也是要求必须缴纳物业费的。这里面有多个原因:①空置房既是长期无人居住,但并不影响物业为小区提供保洁和环境...