如何选择合适的装修物业公司?装修物业公司的选择标准有哪些?
在选择装修物业公司时,报价的透明度和合理性是不可忽视的因素。要求公司提供详细的报价单,列明所有费用,包括材料费、人工费、管理费等。避免选择报价过低的公司,因为这可能意味着他们在材料或施工质量上有所妥协。5.合同条款与保障措施签订合同时,务必仔细阅读所有条款,确保合同中包含了所有商定的服务内容、时间表...
双语普法栏目①②②丨物业公司能否对业主收取装修管理费?
综上可知,物业公司无权这样做。本案中,根据上述两条规定,业主吴某装修,仅告知物业公司即可,并未附加业主有支付装修管理费等相关费用的义务。此外,如果物业公司硬性规定必须支付3000元,才可以装修,甚至向吴某出具了相关价格文件,那么吴某此时可以向物价部门、房管局物业处等行政部门投诉。蒙语版文字丨斯琴高娃...
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。长沙市发改委2019年发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确收取装修押金的...
广东惠州别墅违建屡禁不止:两层楼加建成4层,部分物业从中牟利
该物业经理称,在惠州部分别墅小区改建明码标价,按照面积不同,收费从2万到40万不等,加建20平方米,物业能收2万好处费。惠州城管执法局相关负责人说,有物业管理的小区,物业服务企业是监管的第一责任人,应该履行法律法规赋予的责任和义务,及时制止小区违建的产生。该负责人表示,惠州市场基本上用装修押金来取代装修服...
惠州别墅违建为何禁不了?物业收好处费纵容、城管执法周期长
该物业经理称,在惠州部分别墅小区改建明码标价,按照面积不同,收费从2万到40万不等,加建20平方米,物业能收2万好处费。惠州城管执法局相关负责人说,有物业管理的小区,物业服务企业是监管的第一责任人,应该履行法律法规赋予的责任和义务,及时制止小区违建的产生。
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...
该合同约定,物业公司负责物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理(www.e993.com)2024年10月17日。同时,还对物业公司的服务质量...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费...
期房交房时要交哪些费用?
物业管理费是购房者入住后每月需要支付的费用,用于小区的日常管理和维护。在交房时,通常需要预缴一定期限的物业管理费。4.装修押金如果购房者计划在交房后进行装修,可能需要向物业公司缴纳装修押金。这笔费用在装修完成后,经物业公司检查无违规行为后退还。
物业费计算
空置的物业管理费也有减免的情况,也就是开发商没有按期把房子交给物业业主,这种情况下,空置房子是不需要业主来承担费用的,可以由开发商全权交纳。房子验收交了钥匙以后,它的装修还没有具备居住条件,那就可以申请减免物业管理费,正常物业服务合同约定收纳标准的百分之七十至九十,如果是长期空置的房子,要跟物业管理公司...
炸锅!官方终于出手,物业擅自涨费将……
不得不说,这一新政策对于业主来说,是个非常好的消息,意味着他们的物业费真的要降了!无独有偶,近日,陕西也出台了最新物业管理费收费标准。未实行“一费制”的,多层住宅0.30~0.65元/平方米·月;高层住宅0.6~1.50元/平方米·月。(以上费用均不含电梯费和公摊电费)...