新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

根据我国《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。这意味着,一旦购房合同生效,业主即承担了支付物业费的义务,不论其是否实际入住或使用房屋。物业费的支付条件通常情况下,物业费的计算是从开发商交付房屋之日起开始。即使业主未领取钥匙,只要房屋交付手续完成,物业费的计算即刻启动。这是因为物业...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示,不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费,高先生可以随时领取新房钥匙,不过从1月5号开始,收取物业费,是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费,高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费,双方各执一词,不过...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

物业公司则辩称,该小区前期未缴物业费,但同样办理入住的有很多业主,并不是刘明所说的不缴纳物业费不给交付房屋。一审:开发商支付违约金13.9万合肥包河区法院一审认为,刘明所举2021年7月9日、16日《顺园社区协商纪录》及录音资料能相互印证,客观反映开发商在明知物业公司将缴纳物业费作为“交钥匙”前提的情况下,...

空置房不需要交物业费?还是可以只交70%?2024年最新回复已明确

甚至很多楼盘在交房时,必须先缴纳一年物业费才能领钥匙收房,不提提前缴纳物业费业主没有看自己房子的权力,仅从这一点就可以看出物业公司有多么霸道。另外,现在物业几乎把控着业主生活的方方面面,从进门到水电,再到停车以及现在新能源汽车充电,很多时候物业公司都想在这中间谋取额外利益,同时还为难业主。比如经常更换门禁...

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

然而，根据法律规定，交房和物业费等费用并不应该绑定在一起。根据物业管理条例第41条第二款，已竣工但尚未售出或交付给物业买受人的住房，物业服务费由建设单位承担。因此，在交房之前，物业费应由开发商承担，业主只在交房后才需要支付物业费用。在此事件中，业主们的权益受到了损害。他们要求物业出示正规发票，但...

市区一新交付小区整改空置一年,竟然也要缴物业费?

业主肖先生:拿钥匙的时候,他叫我交物业费(www.e993.com)2024年11月27日。拿钥匙交物业费,那也是正常的。他是叫我去年的10月份,还是11月份,一直缴到现在。我的意思是,你现在钥匙给我,我开始缴费给你。记者:你这样的理由是什么?业主肖先生:因为你房子还没有给我用,装修刚好,装修问题拖到现在。

网民投诉:这家物业推诿扯皮!

尊敬的领导:我是运河樾府一名业主,该小区必须先交一年物业费并签字才能领钥匙交房,我于2024年元旦按其要求交房,我房是精装房,验房时发现多处未按照合同标准装修,存在诸多问题当场反映给物业,至今已有一个多月,时至今日,告知我施工方已放假,年后不定期维修,并且对于我方损失概不补偿。我的诉求是:...

房屋交工后一直没领钥匙,物业费能减免吗?记者帮你问到了→

业主不领钥匙，物业费能少交点吗？记者联系到负责管理鹿王芳草地的内蒙古春秋物业有限责任公司，该公司负责人表示，不能。内蒙古自治区物业管理条例三十九条明确规定：物业服务人按照合同约定以及《物业管理服务标准》等相关规定提供服务的，业主不得以物业闲置、房屋质量和未享受物业服务或者无需接受相关物业服务为由拒绝...

为何房子没人住,还要补交两年取暖费和物业费,律师给出回复...

近日,乌兰察布市商都县的王先生致电内蒙古晨报晨网“我是记者?我帮你”24小时服务专线0471-967967反映,自己在乌兰察布市商都县御景小区有一套回迁房,之前由于自己没有钱进行新房装修,直至今年五月份领取钥匙后王先生却被告知,需要补交2021年和2022年的供暖费和物业费,共计8000多元。王先生认为自己在2021年至2022年并没...

不交物业费领不了钥匙?包头这个小区贴出通知

记者了解到,该小区有部分居民是一机厂职工,物业费直接从工资里扣除,不是一机厂员工的居民,需要自行缴纳物业费。对于缴物业费领钥匙这件事,部分欠费居民处于观望状态。随后,记者找到小区物业的工作人员,工作人员告诉记者,小区的物业费从15号才开始收,居民需要带好通知单上的资料,到民主路上的包头兵工鸿晟物业管理...