成都一租户租毛坯房养宠物蛇被小区业主举报,多次沟通后同意搬离

回复称，根据《房屋租赁合同》约定，房屋用途是居住，但允许养宠物，所以租客并没有违约。经咨询律师，律师表示如房主起诉，依据房屋租赁合同约定，房主可能败诉，如房主提前解除合同，只有按约定支付违约金。10月10日下午，成华区公园城市建设和城市更新局、街道综合执法办、社区、物业、房主和租客在物业中心进行面对面的...

小案大道理丨承租人租期内单方搬离房屋,出租人可以要求承租人继续...

在房屋租赁合同关系中,如确需终止合同,承租人应当与出租人友好协商,做好手续交接,切不可擅自搬离,否则应当支付合理期间内的租金。同时,出租人在知道承租人搬离出租屋时,也负有止损义务,应在合理期限内及时采取措施防止房屋长期空置。供稿:立案庭(诉讼服务中心)文字:杨一凡编辑:王宇阳往期回顾▲小案大道理丨...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

法官提醒，租赁的房屋被出售后，先别急着搬走，承租人可以基于在先的有效租赁合同主张有权占有，适用买卖不破租赁规则继续居住，直至租赁合同期限届满。（来源：人民法院报）

租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金

因涉案房屋存在隔断,收到房管和公安部门的限期拆除通知,故应属不可抗力。双方约定的违约金标准过高,请求法院依法酌情调整。租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方支付月租金200%的违约金,A经纪公司在租赁期届满前通知王先生搬离房屋,构成违约,应当承担违约责任。王先生主张其实际损失金额超出合同约定,未提供相...

离谱!房东上面催租,却发现房子被搬空,疑似全被租客卖掉

这话说的没错,租客将房东的家具和电器搬走并出售,这种行为严重侵犯了房东的财产权利。租赁合同虽然赋予租客使用房屋的权利,但并不包括擅自处置房东财物的权利。这种行为显然违反了法律,属于非法侵占他人财物,情节严重的甚至可以构成犯罪无论出于什么原因,租客都应该与房东沟通,至少告知自己的离开和房租情况,而不是在未...

女子租房还未到期,房东已将房租给别人住:之前说好要搬会转租

8月5日,浙江杭州(www.e993.com)2024年11月15日。一名女子称租房还未到期,房东却已将房租给别人住,在与房东的争论中,房东一下把女子手机打落。女子称:之前说好自己要搬会转租。

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?近日,红星新闻报道:王女士是癌症患者,2024年8月12日,由其丈夫签订租赁合同,在离医院几公里外的北京市石景山区老山附近,短租了一套两居室,租期至2024年11月11日。但不到一个月,房东就要求他们搬离,双方发生纠纷。

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

租住期间房子被卖,租客无端遭断水断电,当事人:想退租被拒,很为难

“按合同约定,我是可以退租的,但原房东一直不愿意给我退,我还有三个月的房租和押金在他手里。”戴先生说。记者在戴先生提供的一份与原房东签署的租赁合同中看到,有关房屋出售的条款约定,甲方(原房东)应当确保房屋受让人(新房东)继续履行合同,乙方(戴先生)有权选择继续履行合同或提前终止合同而无须承担违约责...

法官说法| 租期内承租人单方面搬离,出租人不同意收房,房屋空置...

现双方约定的租赁期限未到期,李某提前搬离案涉房屋并退租,导致合同不能继续履行,李某的行为构成违约。苏某有权按照《房屋租赁居间合同》要求李某承担违约责任,但苏某亦应当采取适当措施防止损失进一步扩大,没有采取适当措施放任损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。本案中,李某已于9月提前通过微信、电话等多种...