一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法
“业委会的成立本身就不合法,业主委员会成立时的投票,并未超过三分之二的法定人数,因此业委会做出的解除合同通知不具备法律效力,之前我们也发过声明。”北京宾至嘉宁国际物业管理有限公司在接受采访时表示,目前,公司已将小区业委会起诉至城阳区人民法院,正在等待判决结果。“如果法院判我们离开,我们马上就办理交接,...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
物业服务人办公用房和业主委员会办公用房从物业服务用房中安排。其中,物业服务人办公用房不得少于六十平方米,业主委员会办公用房不得少于二十平方米。五、物业服务用房属全体业主共有吗?答:是的。物业服务用房属全体业主共有,分别交由物业服务企业和业主委员会无偿使用,任何组织和个人不得擅自变更用途,也不得...
贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)
业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂,物业管理区域内总建筑面积不足十万平方米的,不得低于十五平方米;总建筑面积在十万平方米以上的,不得低于六十平方米。第十三条建设单位新建物业应当按照规划配置车位(库),并按照有关标准为固定停车位配建充电基础设施或者预留充电基础设施安装条件。建成物业可以按照国家和省的...
事关业主权益!郑州拟出台物业管理新办法→
物业管理委员会筹备期间的相关经费由街道办事处(乡镇人民政府)负责筹集。物业管理委员会运行经费、办公用房等按照业主委员会相关规定执行。同时探索建立科学合理的物业管理委员会业主委员薪酬补助机制,激发组织活力。组建条件除业主自行管理外,物业服务区域内有下列情形之一的,所在地的街道办事处(乡镇人民政府)应当及...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
物业服务用房属于全体业主共有,分别交由物业服务人和业主委员会无偿使用。任何组织和个人不得擅自变更用途,不得分割、转让、抵押。第十二条新建住宅物业内供水、供电、供气等专业经营设施设备计量装置应当实行专有部分一户一终端结算表,共有部分独立计量表;安全防范、消防、环卫、邮政、通信等设施设备的配置应当符合...
济宁日报_济宁市物业管理条例
业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂,其建筑面积不低于二十平方米(www.e993.com)2024年10月23日。住宅小区内综合执法、治安管理等政务管理用房的建筑面积不低于五十平方米;住宅小区内的社区居民委员会用房,应当按照规划要求进行配套建设。物业服务用房的面积、位置应当在建设工程规划许可证附图、房屋买卖合同中载明。
优山美地名邸业委会选举引争议
施水忠解释,业委会克服重重困难宣告成立并履行业委会对前期物业的监督职能,尽管在一些环节上没做到尽善尽美,但目的是规范物业管理、维护业主权益。记者在采访中了解到,业委会第1号公告明确提出:一、要求中奥物业限期腾退移交业委会办公用房;二、要求中奥物业在收到业委会函后五个工作日内提供进驻小区以来所涉公...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
(二)地面以上的独立成套装修房屋,具备通水、通电、采光、通风等基本设施和办公条件。(三)没有配置电梯的物业,物业服务用房所在的楼层不得高于三层。(四)物业服务人办公用房和业主委员会办公用房从物业服务用房中安排。其中,物业服务人办公用房不得少于六十平方米,业主委员会办公用房不得少于二十平方米。
物业管理用房中包括业主委员会的办公用房吗?
2011年10月,小区业主委员会成立,但面临着没有办公用房的问题。另据了解,在小区竣工后交接查验时,开发商向物业公司提供了600平方米的办公场所。业主委员会遂找到物业公司,要求其提供100平方米作为业主委员会的办公用房,遭到物业公司的拒绝。物业公司称:“物业管理用房是开发商提供,专门为物业公司办公所需,而且...
小区业委会办公用房变麻将馆 业主不干了
小区业委会办公用房变麻将馆业主不干了第1眼-重庆广电消息,居民楼里开起了麻将馆,住在楼上的张女士一家受到了不小的影响,她向有关部门举报这一情况。然而,麻将馆方面似乎不愿罢休,情况是愈演愈烈。张女士向记者提供了一段视频,画面中,有人一直在敲门,说因为自己开不成店了,所以要来找她。张女士说,...