关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...

新一届业主委员会委员候选人存在不符合业主委员会委员条件情形的,由业主委员会取消其新一届业主委员会委员候选人资格。因取消业主委员会委员候选人资格造成候选人人数少于业主大会议事规则约定的业主委员会委员人数的,由业主委员会继续组织业主推荐。候选人名单公示确定后,业主委员会及时告知物业所在地的区、县住房城乡建...

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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:如沐清晖城售楼处电话:400-998-7894??????杭州临安如沐清晖城售楼处电话:400-998-7894??????由业主大会从全体业主中选举产生。

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174、业主委员会业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。业主委员会由业主大会从全体业主中选举产生,是经政府部门批准成立的代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。175、后房型时代是指当一批经典户型被大量复制,户型设计趋于同质化,合理的户型设计只是房地产产品的及格...

物业“全面取消”?新规出台,今年开始有3个新权益业主们需知晓

??尽管目前取消物业并不现实,小区自治也仅是个别案例,难以保证业主委员会的有效性和责任心。因此,我们需要制定更为严格的监管政策来规范物业行业。只有这样,才能确保业主的权益得到保障,小区环境得到持续改善。

全面取消物业?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

当然，取消物业费并不意味着物业公司可以随意降低服务质量。相反，政府部门将加强对物业公司的监管，确保他们按照规定的服务标准提供服务。此外，业主们也可以通过业主委员会等组织，对物业公司的服务进行监督和评价，确保他们的权益得到保障。总之，全面取消物业费的举措无疑为业主们带来了福音。这不仅减轻了他们的经济负担...

物业该取消?央媒30字表态!新规下,2024年起3笔物业费不用交了

2、物业公司擅自提高物业费或增加收费项目的行为也受到了民法典的制约(www.e993.com)2024年11月3日。今后,物业公司若要调整物业费或增加收费项目,不仅需经过当地物价局的审核,还需得到业主委员会和合同条款的同意。这意味着,物业公司私自提高的物业费,业主们有权拒绝支付。3、小区公共区域的经营收益,如电梯广告、停车场费用以及小区空地摊位费等...

小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?

业主大会作出决定后，业主委员会需要在解除合同前，提前60日以上将决定书面通知给物业服务企业。张伟娜表示，在老物业公司不再续聘，新物业公司尚未选出的“过渡期”，为了保护全体业主的利益，根据《中华人民共和国民法典》第九百五十条规定，物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的...

应该取消物业吗?业主自管更好?方式问题不是关键点

首先需要澄清的是法律上没有不允许小区取消物业公司的物业服务。《民法典》《物业管理条例》是允许业主取消物业公司的服务,转由业主自管的。其中《物业管理条例》第十条规定“只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”...

《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

《民法典》规定:"建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修...

换物业投票博弈?佛山这个小区引热议

但业委会对此有不同的看法。“这是物业在业委会成立后,在新的物业合同压力下,在全体业主和楼栋代表的共同努力下迈出的积极一步。”业委会方面表示,“但是,采用绕开业委会偷偷摸摸发布的方式发布,这种方式是不可取的。”不可否认的是,取消公摊,是全体业主切实享受到了福利。