实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
法院经审理认为,业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费,故判决林某向业委会支付拖欠多年的物业管理费。林某不服,提起上诉。广州中院依法作出二审判决:驳回上诉,维持原判。法官说法业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行...
以案说法丨业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费
业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业主提供了相应物业服务,按规定可以按照标准向业主收取物业费。法院经审理认为,业委会经备案登记...
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
法院供图这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支...
小区自管后,业委会有权收取物业费吗?法院这样判
广州市白云区人民法院一审判决:林某向小区业委会支付拖欠的物业管理费、垃圾费和卫生费共计6000余元。林某不服,提起上诉。广州市中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。白云法院经办法官王丽美表示,业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府...
澎湃新闻
广州市白云区人民法院一审判决:林某向小区业委会支付拖欠的物业管理费、垃圾费和卫生费共计6000余元。林某不服,提起上诉。广州市中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。法官说法广州市白云区人民法院王丽美业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会...
深圳业主不缴物业费也能参选业委会
近日,市人大常委会公布包括《深圳经济特区物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定,按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必要条件(www.e993.com)2024年10月19日。不少小区业主为这一修改叫好。一名业主表示,业主们明知候选人拒缴物业费,却仍将其选为业委会成员,说明认可其行为,也能够反映出物业管理存在问题。
前物业经理举报 业委会主任侵占20万物业费!
前物业经理举报业委会主任侵占20万物业费!转自:荔枝新闻业主委员会是业主大会的执行机构,是来为业主服务的,可无锡的一名业主委员会主任,利用自己的职务便利中饱私囊,侵吞了20多万元物业费。今天,无锡市惠山区人民检察院公布了这么一起案件。无锡市惠山区人民检察院检察官张琦介绍,“这个小区前后是有过数个...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说。无独有偶。同年9月,又有公民通过中国人大网审查建议在线提交平台提出对某省的物业管理条例第三十一条进行审查。审查建议人提...
不交物业费的业主车辆不能进小区, 业委会的做法合法吗!
首先,我们需要明确的是,物业费是业主为了维护小区公共设施、保障居住环境而支付的费用。根据《物业管理条例》等相关法规,业主有义务按时足额缴纳物业费。然而,在实际操作中,由于各种原因,部分业主可能会拖欠物业费。面对这种情况,业委会作为业主大会的执行机构,其职责是维护全体业主的权益,确保小区的正常运转。
市人大常委会修法降低业委会成立门槛
市人大常委会修法降低业委会成立门槛转自:深圳特区报深圳新闻网2024年6月3日讯(深圳特区报记者李舒瑜)不缴物业管理费,能不能参选业委会?近日,市人大常委会公布包括《深圳经济特区物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定,按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必要条件。